નાદારી માટે બિડિંગ (હરાજી) - નાદારી અને દેકારોની મિલકત વેચવાના તબક્કા અને તબક્કા + નાદારી માટે ટોપ -5 ઇલેક્ટ્રોનિક પ્લેટફોર્મ

નમસ્તે, જીવન નાણાકીય મેગેઝિન માટેના વિચારોના પ્રિય વાચકો! આજે આપણે નાદારીની હરાજી, નાદારી અને દેકારોની માલિકીની સંપત્તિનું વેચાણ, તેમજ નાદારીની હરાજી કેવી છે અને તેમાં ભાગ કેવી રીતે લેવી તે વિશે વાત કરીશું.

માર્ગ દ્વારા, તમે જોયું છે કે ડોલર પહેલાથી કેટલું મૂલ્યવાન છે? વિનિમય દરોના તફાવત પર પૈસા કમાવવાનું અહીં પ્રારંભ કરો!

આ લેખમાં, તમે શીખી શકશો:

• નાદારીની બિડ શું છે - સુવિધાઓ;
• કેવી બોલી આપવી અને નાદારીની હરાજી (ટ્રેડિંગ પ્લેટફોર્મ) અસ્તિત્વમાં છે;
• હરાજીમાં શું વેચી શકાય છે અને ઇલેક્ટ્રોનિક હરાજીમાં કેવી રીતે ભાગ લેવો;
• નાદારી હરાજી દ્વારા સંપત્તિ કેવી રીતે ખરીદવી;
• હરાજી દ્વારા મિલકતની ખરીદી કરીને પૈસા કેવી રીતે બનાવવું;

લેખના અંતે, તમને આ મુદ્દા પર વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નોના જવાબો મળશે.

આ લેખ એવા લોકો માટે ઉપયોગી થશે કે જેઓ નાદારીની હરાજીમાં ભાગ લેવા માંગતા હોય, તેમજ તે લોકો કે જેઓ ફક્ત આ મુદ્દામાં રસ લેતા હોય. નાદારી બિડિંગ વિશે વધુ વાંચો હમણાં!

નાદારીની બિડિંગ વિશે: બોલીમાં ભાગ લેવા તમારે શું અને કયા તબક્કાઓ / તબક્કાઓમાંથી પસાર થવાની જરૂર છે, નાદારી હરાજીમાં નાદારી અને દેકારોની કઇ સંપત્તિ વેચાય છે - આ વિશે વધુ વાંચો

1. નાદારી માટે બોલી લગાવવાની સુવિધાઓ - નાદારી અને દેકારોની સંપત્તિના વેચાણ માટેની યોજનાઓ ⚖

નાદારી પ્રક્રિયામાં એક મહત્વપૂર્ણ તબક્કો એ દેવાદારની મિલકતનું વેચાણ (વેચાણ) છે. તે પ્રક્રિયાના અંતિમ તબક્કામાંથી એક તરીકે કાર્ય કરે છે.

સંપત્તિનું વેચાણ તમને આંશિક રૂપે મંજૂરી આપે છે, અને કેટલાક કિસ્સાઓમાં, લેણદારોના તમામ દાવાઓને સંપૂર્ણપણે સંતોષવા માટે.

અનેક યોજનાઓ અનુસાર બેંકરપ્ટસ અને દેવાદારોની તમામ પ્રકારની મિલકતનું વેચાણ કરી શકાય છે.

1. હરાજીમાં, જે ખુલ્લી હરાજી તરીકે સમજાય છે... હરાજીમાં કોઈપણ ભાગ લઈ શકે છે. જો કે, ત્યાં અપવાદો છે. શસ્ત્રો અને દાગીના જેવા મુક્ત વહેંચણા ન હોય તેવી મિલકત વેચવા માટે મૂકવામાં આવે તો ખુલ્લી હરાજીમાં સહભાગીતા મર્યાદિત છે.
2. મિલકત વેચતી વખતે, જેનું મૂલ્ય (સાંસ્કૃતિક અથવા historicalતિહાસિક) છે, તેમજ સાંસ્કૃતિક અને heritageતિહાસિક વારસોના સ્મારકો, હરીફાઈ વાપરો... ટેન્ડર દરમિયાન સલામતીની ખાતરી કરવી આવશ્યક છે, પરંતુ તે જ સમયે, વેચાણના .બ્જેક્ટની મફત providedક્સેસ પ્રદાન કરવી આવશ્યક છે.

હરાજીની ઘટનામાં, વિજેતા તે સહભાગી છે જે સૌથી વધુ કિંમત આપશે. સિવિલ કોડના આર્ટિકલ 447 ના ફકરા 4 અનુસાર સ્પર્ધામાં વિજેતા, તે સહભાગી છે જે તેની શરતોને પૂર્ણ કરવાની બાંયધરી આપે છે.

ઇલેક્ટ્રોનિક પ્લેટફોર્મ દ્વારા સંપત્તિના વ્યવસાય કરવામાં આવે છે. તેમાં સહભાગીતા હોઈ શકે છે શારીરિકઅને કાયદેસર ચહેરાઓ. આ કરવા માટે, તમારે પહેલા તે સાઇટ પર નોંધણી કરાવવી આવશ્યક છે જેના દ્વારા બોલી લગાવવામાં આવશે. તે પછી, ઇલેક્ટ્રોનિક હરાજીમાં ભાગ લેવા માટેની અરજી સબમિટ કરવામાં આવે છે.

હરાજી યોજાય છે તેના આધારે નિયમો નીચે આપેલા કોષ્ટકમાં પ્રતિબિંબિત થાય છે.

માનસિક કાર્ય	નંબર અને લેખ	શું નિયમન કરે છે
ફેડરલ કાયદો "નાદારી પર (નાદારી)"	એફઝેડ -127 લેખ 28, 110-111	દેવાદારોની સંપત્તિના વેચાણ માટે હરાજી રાખવા માટેના મૂળ નિયમો
આર્થિક વિકાસ મંત્રાલયનો આદેશ	નંબર 54, 15.02.2010 પર પ્રકાશિત	ખુલ્લી હરાજી કરીને મિલકત વેચવાની પ્રક્રિયા
ઇલેક્ટ્રોનિક ટ્રેડિંગ પ્લેટફોર્મના નિયમો	—	સુવિધાઓ, તેમજ એક અલગ સાઇટ પર વેપાર માટેની શરતો

2. નાદારીની હરાજી શું છે - વિભાવનાની વ્યાખ્યા અને અર્થ 📋

નાદારીની હરાજી એ ટેન્ડરની સિસ્ટમ છે જે ઇલેક્ટ્રોનિક રીતે હાથ ધરવામાં... હરાજી હેતુ માટે વપરાય છે ઝડપી ડિફોલ્ટરની સંપત્તિનું વેચાણ, જે લેણદારોને તેની જવાબદારીઓ ચૂકવવા માટે ઓછામાં ઓછી અંશે મંજૂરી આપે છે.

નાદારીની કાર્યવાહી કરતી વખતે, સંપત્તિનું વેચાણ એ છેલ્લું તબક્કો છે. નાદારીના કેસને અન્યથા નાદારી કાર્યવાહી કહેવામાં આવે છે.

મૂલ્યાંકન કાર્યો અને અનુવર્તી વેચાણ દેવાદારની માલિકીની મિલકત કરે છે સ્પર્ધાત્મક (અન્યથા તેને આર્બિટ્રેશન પણ કહેવામાં આવે છે) મેનેજર... તેના મુખ્ય કાર્યો ટેન્ડર ગોઠવવાનું છે અને ત્યારબાદ, તેમના આચરણ દરમિયાન, દેવાદારની સંપત્તિનું ભાન કરવું.

ધારાસભ્યએ એક આવશ્યકતા સ્થાપિત કરી, તેના મુજબ હરાજી ઇલેક્ટ્રોનિક સ્વરૂપમાં હાથ ધરવામાં આવશ્યક છે.

ઈચ્છતા કોઈપણને દેવાદારની સંપત્તિ વેચાય ત્યાંની હરાજીમાં ભાગ લેવાનો અધિકાર છે.

કેટલાકને ખાતરી છે કે શ્રેષ્ઠ મિલકતો ખુદ નાદારી કમિશનરો દ્વારા ખૂબ ઓછી કિંમતે ખરીદવામાં આવે છે. જો કે, આવા ચુકાદા મૂળભૂત છે ખોટું.

ઇલેક્ટ્રોનિક વેપારના આયોજન માટેની યોજના છે એકદમ પારદર્શક... જો કોઈપણ સહભાગીને ફરજોના અયોગ્ય પ્રદર્શનના ઇનસોલ્વન્સી પ્રેક્ટિશનર પર શંકા છે, તો તેમને અનુરૂપ ફરિયાદ નોંધવાનો અધિકાર છે.

જો, કાર્યવાહી દરમિયાન, મેનેજર દ્વારા છેતરપિંડીના પ્રયાસો શોધી કા .વામાં આવે, તો તેને ધમકી આપવામાં આવે છે ગંભીર મુશ્કેલી.

હમણાં સુધી, હરાજીમાં ફક્ત સંસ્થાઓની જ સંપત્તિ વેચાઇ હતી.

અમે અગાઉના લેખમાં કાનૂની એન્ટિટીની નાદારી પ્રક્રિયા વિશે વધુ વિગતવાર લખ્યું હતું.

જો કે, અમલમાં આવ્યા પછી 1 ઓક્ટોબર, 2015 વ્યક્તિઓનો નાદારી કાયદો પણ વ્યક્તિઓની માલિકીની મિલકત વેચી શકાય છે. નામ આપેલ કાયદો સંબંધિત હરાજી રાખવા માટેની પ્રક્રિયા સ્થાપિત કરે છે.

આજે, દેવાની ચૂકવણી કરવામાં અસમર્થતાને લીધે, વ્યક્તિઓ હરાજીના ધંધામાં વેચીને ગુમાવી શકે છે જેમાં વસવાટ કરો છો ક્વાર્ટર્સ, વાહનો, ઉનાળો કોટેજ, જમીન અને અન્ય મિલકત.

આવી હરાજીમાં ભાગ લઈને, કોઈપણ નામવાળી વસ્તુઓ ખરીદી શકે છે બજાર નીચે ભાવ.

કાયદાના અમલમાં પ્રવેશ પછી, વ્યક્તિઓ વધુને વધુ પોતાને નાદાર જાહેર કરવાનું નક્કી કરે છે. અમે એક અલગ લેખમાં વ્યક્તિઓ અને વ્યક્તિગત ઉદ્યોગસાહસિકો માટે નાદારીની ઘોષણા કેવી રીતે કરવી તે વિશે લખ્યું છે.

મોટેભાગે તેઓ વિવિધ લોન પર દેવાદાર છે - મોટી રકમ, મોર્ટગેજ, કાર લોન માટે અયોગ્ય.

નવા કાયદા અનુસાર, આવી નાગરિકની તમામ મિલકતો તેની જવાબદારી ચૂકવવા માટે હરાજી દરમિયાન વેચી શકાય છે.

નાદારીની કાર્યવાહીમાંથી પસાર થતી સંસ્થાઓ પોતાને સમાન પરિસ્થિતિમાં શોધી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો કોઈ કાનૂની કંપનીઓ માટે કાર લીઝ આપવામાં આવી હતી, તો પછી લીઝ પરની કંપનીને, કરારના આધારે, સંપત્તિ લેવાનો અધિકાર છે, અને કેટલાક સંજોગોમાં તે લીઝની શરતો હેઠળ ચૂકવણી કરવા માટે દેવાદારની સંપત્તિના વેચાણ માટે હરાજીના અંત સુધી રાહ જોશે.

અમે એક અલગ લેખમાં એલએલસીના ફડચા અને નાદારી વિશે પણ વિગતવાર લખ્યું છે.

હરાજીમાં ભાગ લેવા માટે કઇ શરતો આવશ્યક છે

3. નાદારી હરાજીમાં ભાગ લેવા માટેની શરતો 📑

દેવાદારોની સંપત્તિના વેચાણ માટેની હરાજીમાં ભાગ લેવા માટે, અરજદારે આવશ્યક હોવું જોઈએ ઘણી શરતો પૂરી.

શરત 1. હરાજીમાં ભાગ લેવા માટે અરજી રજૂ કરવી

સૌ પ્રથમ, તમારે જરૂર છે હરાજીમાં ભાગ લેવા માટે અરજી કરો... આ દસ્તાવેજ માનક સ્વરૂપો પર દોરેલા છે. એપ્લિકેશનની બે નકલો જરૂરી છે.

અરજીની નોંધણી કર્યા પછી, હરાજીના સહભાગી અને હરાજીના આયોજક વચ્ચે થાપણ અંગેના કરારને સમાપ્ત કરવામાં આવે છે. આ દસ્તાવેજ બિડર દ્વારા આયોજકના ખાતામાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવશે તે રકમ નક્કી કરે છે. થાપણ બાંયધરી તરીકે કાર્ય કરે છે બોલી લગાવનાર હરાજીની શરતોને પૂર્ણ કરે છે, જેમાં જીતવાના કિસ્સામાં હરાજીની objectબ્જેક્ટ પરત મળશે.

જ્યારે ડિપોઝિટ સ્થાનાંતરિત થઈ જાય, ત્યારે હરાજીના સહભાગીએ આયોજકને સંબંધિત ચુકવણી હુકમ પૂરો પાડવો આવશ્યક છે. આ દસ્તાવેજ મૂળમાં પ્રસારિત થાય છે, જ્યારે સ્થાનાંતરણ પર બેંક માર્કની હાજરી જરૂરી છે. ચુકવણીનો હુકમ અરજીઓ સબમિટ કરવાના છેલ્લા દિવસ પછીથી સબમિટ કરવો આવશ્યક છે.

શરત 2. ofબ્જેક્ટના પ્રારંભિક ભાવનું નિર્ધારણ

હરાજીના વિષયની પ્રારંભિક કિંમત સમિતિ અથવા લેણદારોની સામાન્ય બેઠક દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે... આ કિસ્સામાં, વેચાયેલી સંપત્તિઓની વિનિમય કિંમતને ધ્યાનમાં લેવી આવશ્યક છે. તે મિલકત મૂલ્યાંકન અહેવાલમાં સમાવિષ્ટ પરિણામોના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે. આવા આકારણી પ્રાપ્તકર્તા અથવા કાયદા અનુસાર નિયુક્ત ટ્રસ્ટીની દિશાના આધારે થવી જોઈએ.

ટ્રેડેડ objectબ્જેક્ટની પ્રારંભિક કિંમત સરેરાશથી નીચે સેટ છે... મોટેભાગે, તેની નિમણૂક હરાજી પહેલાના દિવસના છેલ્લા કામકાજ સમયે થાય છે.

આમ, મિલકતનું લઘુતમ મૂલ્ય દેવાદારના એડમિનિસ્ટ્રેટર દ્વારા નાદારી કાયદાના સેક્શન 94 અનુસાર સોંપાયેલ છે.

મિલકતની અંતિમ વેચાણ કિંમત હરાજીના પરિણામોના આધારે નક્કી કરવામાં આવે છે.

નાદારી બિડિંગના 3 તબક્કા (પ્રાથમિક, પુનરાવર્તિત, જાહેર)

4. નાદારી માટે બિડ લગાવવાના મુખ્ય તબક્કાઓ 📊

નાદારી બોલી લગાવવાની પ્રક્રિયા સખત રીતે નિયંત્રિત કરવામાં આવે છે.

ત્યાં 3 (ત્રણ) તબક્કાઓ છે જે વેપારનો આધાર બનાવે છે.

સ્ટેજ 1. પ્રાથમિક બોલી

આ બોલી લગાવવાનો પ્રારંભિક તબક્કો છે. સહભાગીઓને વેચવામાં આવતી .બ્જેક્ટના મૂલ્યમાં વધારા પર બેટ્સ લગાવવાનો અધિકાર છે. આ કિસ્સામાં, પગલું કદ અગાઉથી હરાજીની શરતો દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે. તે જાણવું અગત્યનું છે કે સિસ્ટમ પાછલા એકના અડધા કલાક પછી સિસ્ટમ દરેક આગલું પગલું લે છે.

સ્ટેજ 2. રીબિડિંગ

જો, કોઈપણ કારણોસર, પ્રાથમિક હરાજી અમાન્ય જાહેર કરવામાં આવે છે, તો એક નવી યોજવામાં આવે છે. આ કિસ્સામાં, પ્રારંભિક કિંમત 10% નીચી સેટ કરવામાં આવે છે.

સ્ટેજ 3. જાહેર બોલી

જો પ્રથમ બે તબક્કામાં હરાજીને અમાન્ય જાહેર કરવામાં આવે છે, જાહેર હરાજી યોજાઇ. તેમની મુખ્ય લાક્ષણિકતા - સમય નિર્ધારિત સમયગાળા પછી ભાવ ઘટાડો.

આવી હરાજીમાં ભાગ લેનારાઓને ખૂબ ઓછી કિંમતે સંપત્તિ પ્રાપ્ત કરવાની તક હોય છે. મહત્તમ ઘટાડો થઈ શકે છે 99% સુધી પહોંચો... જો કે, સ્પર્ધકો સમક્ષ સોદો પૂર્ણ કરવા માટે સમય હોવો મહત્વપૂર્ણ છે.

સંપત્તિના મૂલ્યનું પ્રારંભિક આકારણી ખૂબ મહત્વનું છે. મોટે ભાગે, હરાજીની શરૂઆતમાં, તે પહેલાથી જ ખૂબ અનુકૂળ ભાવે વેચાય છે.

---

આમ, હરાજી કાયદાકીય રીતે સ્થાપિત તબક્કા અનુસાર કરવામાં આવે છે. તેમના અનુક્રમમાં સારી રીતે વાકેફ એવા રોકાણકારો પાસે શ્રેષ્ઠ ભાવે સંપત્તિ હસ્તગત કરવાની મોટી તક હોય છે.

આપણને તેની શા માટે જરૂર છે અને નાદારીની હરાજીની શોધ ક્યાં કરવી. તમે નાદારી હરાજીમાં શું ખરીદી શકો છો

5. નાદારી હરાજીમાં બેંકરપ્ટસ અને દેકારોની કઇ સંપત્તિ ખરીદી શકાય છે 💰

હરાજીમાં કઈ સંપત્તિ વેચી શકાશે તે દરેકને ખબર નથી. હરાજીમાં મિલકતની propertyબ્જેક્ટ્સની વિશાળ સૂચિ વેચાણને આધિન છે. જો તમે ઈચ્છો છો, તો તમે આ સૂચિમાંથી કંઈપણ પસંદ કરી શકો છો.

નીચેની areબ્જેક્ટ્સ સૌથી લોકપ્રિય અને નોંધપાત્ર છે:

• કાનૂની સંસ્થાઓ અને વ્યક્તિઓ બંનેની માલિકીની સિક્યોરિટીઝ;
• છોડ;
• વિવિધ સંસ્થાઓ;
• વિવિધ માલના ઉત્પાદનમાં રોકાયેલા સાહસો;
• વિવિધ દાવાઓના હક;
• મોટર વાહનો;
• વિશિષ્ટ ઉપકરણો;
• ઉપકરણો;
• વિવિધ કંપનીઓના ટ્રેડમાર્ક્સ;
• વિવિધ પ્રકારની સ્થાવર મિલકત - વ્યાપારી, રહેણાંક, મકાનો અને industrialદ્યોગિક જરૂરિયાતો માટે બનાવાયેલી રચનાઓ;
• વ્યક્તિની વિવિધ મૂર્ત સંપત્તિને નાદાર જાહેર કરાઈ;
• ના ઉત્પાદન માટે સાધનો;
• વિવિધ હેતુઓવાળી જમીન - વ્યક્તિગત બાંધકામ, કૃષિ અને અન્ય.

નાદારીની હરાજીમાં ભાગ લઈને વિવિધ સંપત્તિ હસ્તગત કરવાની સંભાવના વિશે ઘણાને ખબર નથી. પરિણામે, સૌથી અસરકારક સોદો કરવાની ઘણી સંભાવનાઓ છે.

કેટલીક હરાજીમાં, મિલકત ખરીદવા માંગતા લોકોની સંખ્યામાં ભાગ લે છે, તેથી ઓછા ખર્ચે સંપત્તિ ખરીદવી શક્ય બને છે.

દેવાદાર અને બેંકરપ્ટ્સની સંપત્તિના વેચાણના વોલ્યુમોનું ચિત્ર - નાદારી માટે ઇલેક્ટ્રોનિક હરાજી

6. નાદારી હરાજી: ટોચ -5 ઇલેક્ટ્રોનિક ટ્રેડિંગ પ્લેટફોર્મ 💻

નાદારીના સોદા વિવિધ ઇલેક્ટ્રોનિક પ્લેટફોર્મ પર રાખવામાં આવે છે. એવી ઘણી બધી સફળ સાઇટ્સ છે જે નાદારીની સંપત્તિ વેચે છે.

ઇન્ટરનેટ પર હરાજી કરવા માટે ઉપયોગમાં લેવામાં આવતી સૌથી લોકપ્રિય સાઇટ્સમાં નીચે આપેલ છે:

1. નાદારી પરની માહિતીનું યુનિફાઇડ ફેડરલ રજિસ્ટર

આ ડેટાબેઝમાં નાદારી પ્રક્રિયાના પરિણામ રૂપે બોલી લગાવવાની બધી ઉપલબ્ધ માહિતી શામેલ છે.

સેવાની સત્તાવાર વેબસાઇટ "નાદારીની માહિતીનું યુનિફાઇડ ફેડરલ રજિસ્ટર" -bankrot.fedresurs.ru

મુખ્ય ફાયદો આ આધાર છે પ્રોપર્ટીના આગામી વેચાણ વિશેની માહિતીની અગાઉથી પોસ્ટિંગ... તે આ સાઇટ પર છે કે જેમાં સૌથી સંપૂર્ણ માહિતી મળી છે.

Ofબ્જેક્ટ્સના રજિસ્ટરનો અભ્યાસ કરવાથી બિડરોને મહત્તમ જરૂરી ડેટા એકત્રિત કરવામાં આવે છે અને પરિણામે, હરાજી માટે વધુ સારી રીતે તૈયારી કરવામાં આવે છે, હરાજી માટે મુકાયેલી મિલકતનું સંપૂર્ણ વિશ્લેષણ અને મૂલ્યાંકન કરવામાં આવે છે.

2. Sberbank એએસટી

મોટાભાગના નિષ્ણાતો આ સાઇટને એકદમ સારા પ્લેટફોર્મ તરીકે માર્ક કરે છે ગુણાત્મક, આરામદાયક અને સાહજિક રીતે સ્પષ્ટ ઇન્ટરફેસ.

સ્બરબેંક એએસટી સેવાની સત્તાવાર વેબસાઇટ -sberbank-ast.ru

Sberbank AST વેબસાઇટ એવી કંપનીઓની મિલકત વેચે છે કે જેમણે લોન આપી છે અને કોઈ કારણોસર તે ચૂકવી શકશે નહીં.

મહત્વપૂર્ણ ગેરલાભ સાઇટ વેપારની એક નાની સંખ્યા છે.

3. ફેબ્રીકન્ટ.રૂ (ફેબ્રીકન્ટ.રૂ)

આ સાઇટનું નામ શ્રેષ્ઠમાં છે. તેનો સૌથી મહત્વપૂર્ણ ફાયદો એ છે કે મોટી સંખ્યામાં વેચાય છે.

"ફેબ્રીકન્ટ.રૂ" સેવાની ialપચારિક સાઇટ - કલ્પિત

4. અમલીકરણ કેન્દ્ર

આ એક એવી સૌથી મોટી સાઇટ છે જ્યાં કાયદા અનુસાર નાદારી તરીકે માન્યતા પ્રાપ્ત સાહસોની મિલકત હરાજી દ્વારા વેચાય છે.

5. ઇલેક્ટ્રો ટોર્ગી

પ્રસ્તુત સાઇટ પ્રમાણમાં તાજેતરમાં કાર્યરત છે. તેમ છતાં, તે ખૂબ જ સક્રિય રીતે વિકાસ કરી રહ્યું છે અને પહેલાથી જ લોકપ્રિયતા મેળવી ચૂક્યું છે. આ એ હકીકત દ્વારા સમજાવાયું છે કે સાઇટ ખૂબ છે વાપરવા માટે સરળઅને ઇન્ટરફેસ છે સરળ અને સમજી શકાય તેવું.

---

આમ, ઇન્ટરનેટ પર મોટી સંખ્યામાં સંસાધનો છે જ્યાં તમે હરાજીમાં ભાગ લેવાના નિર્ણયની સ્થિતિમાં યોગ્ય વસ્તુઓ શોધી શકો છો.

જો કે, દરેક જણ જાણે છે નહીં કે બધી સાઇટ્સ કે જેના પર નાદારીની સંપત્તિના વેચાણ માટેની પ્રક્રિયા ઓછી કિંમતે કરવામાં આવે છે, 3 (ત્રણ) પ્રકારોમાં વહેંચાયેલું છે:

1. ટ્રેડિંગ પ્લેટફોર્મ

આવી સાઇટ્સ aનલાઇન હરાજીના સંગઠન અને આચારમાં સીધી નિષ્ણાત છે.

2. સત્તાવાર પોર્ટલ

સંપૂર્ણ વેપાર માહિતી અહીં પ્રકાશિત થાય છે. આ રશિયન કાયદા અનુસાર કરવામાં આવે છે. આવી સાઇટ્સના સૌથી પ્રખ્યાત ઉદાહરણો ફેડરસર્સ, તેમજ કોમર્સન્ટ અખબાર (શનિવારનું સંસ્કરણ) છે.

3. નાદારી બોલી લગાવનારા એકત્રીકરણ

આ પોર્ટલોનો મુખ્ય ઉદ્દેશ્ય મોટી સંખ્યામાં ઇન્ટરનેટ સંસાધનોમાંથી લેવામાં આવતા કારો વિશે અદ્યતન માહિતી એકત્રિત કરવાનો છે.

---

જેઓ હરાજીમાં ભાગ લેવાની ઇચ્છા રાખે છે તેઓએ તે નક્કી કરવું જ જોઇએ નહીં કે તેઓ શું ખરીદવા માગે છે. આ કઈ સાઇટ પર થઈ શકે છે તે નક્કી કરવું મહત્વપૂર્ણ છે.

મોટી સંખ્યામાં સંસાધનોનો અભ્યાસ કરવાથી તમને જોઈતી objectબ્જેક્ટને પ્રાપ્ત કરવાની સંભાવનાઓ વધી જાય છે.

ઇલેક્ટ્રોનિક બિડિંગમાં બિડરો માટે પગલું-દર-પગલું માર્ગદર્શિકા

7. જાહેર ઇલેક્ટ્રોનિક હરાજીમાં કેવી રીતે ભાગ લેવો - મુખ્ય તબક્કા + હરાજીની આવશ્યકતાઓ 📌

નાદારીની સંપત્તિ હસ્તગત કરવાના હેતુથી ઇલેક્ટ્રોનિક હરાજીમાં ભાગ લેવાનું મુશ્કેલ નથી, કોઈપણ તેને કરી શકે છે. પરંતુ તે યાદ રાખવું જોઈએ કે કાયદાનું પાલન કરવું, તેમજ હરાજીમાં ભાગ લેવાના તમામ તબક્કાઓમાંથી સતત પસાર થવું મહત્વપૂર્ણ છે. પગલું-દર-પગલા સૂચનો જે તમને બરાબર કેવી રીતે કરવું તે આકૃતિ કરવામાં મદદ કરશે તે નીચે આપેલ છે.

સ્ટેજ 1. ઇ.એસ. ની રસીદ

ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષર અથવા સંક્ષિપ્તમાં સ્વરૂપમાં ES એ તેના માલિકને મોકલેલી માહિતીની માલિકીની પુષ્ટિ કરવાનો એક માર્ગ છે. ઇલેક્ટ્રોનિક સહી વિના, બેંકરપ્ટ્સ અને દેવાદારોની મિલકત માટેની હરાજીમાં ભાગ લેવા ઇલેક્ટ્રોનિક ટ્રેડિંગ પ્લેટફોર્મની getક્સેસ મેળવવી અશક્ય છે.

ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષરના મુખ્ય કાર્યો છે:

• નકલી સામે રક્ષણ, તેમજ વિવિધ દસ્તાવેજોની ખોટીકરણ;
• દસ્તાવેજોના લેખકત્વનો પુરાવો, તેમજ તે ચોક્કસ વ્યક્તિ સાથે સંબંધિત છે;
• સુરક્ષિત સંચાર ચેનલો દ્વારા દસ્તાવેજોનું સ્થાનાંતરણ;
• હરાજી દરમિયાન અવતરણો સબમિટ કરવાની સંભાવનાની ખાતરી કરવી;
• વેપારના પરિણામોના આધારે કરારનું નિષ્કર્ષ.

ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષરની નોંધણી માટે કંપની પસંદ કરી રહ્યા છીએ, અભ્યાસ કરવો મહત્વપૂર્ણ છેતે કઈ સાઇટ્સને providesક્સેસ પ્રદાન કરે છે. કેટલીક કંપનીઓમાં, હસ્તાક્ષર બનાવવાની કિંમત ઓછી હોય છે, અને સ્રોતોની સૂચિ ઓછી છે.

ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષર આપવાનું નક્કી કરતી વખતે, તમને તેની કેટલી જરૂર છે તેનું વિશ્લેષણ કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. પરંપરાગત રીતે, ઇપી ફક્ત કાર્ય કરે છે 1 વર્ષ, તે પછી નવીકરણ ચૂકવવામાં આવશે.

પૈસાનો બગાડ ન કરવા માટે, તમે ખરીદવા માંગતા હો તે selectબ્જેક્ટ પસંદ કરવાનું હંમેશાં વધુ યોગ્ય છે, અને તે પછી જ સહી કરો. જો કે, આ કિસ્સામાં, તમારે દૈનિક ધોરણે ઓર્ડર સબમિટ કરવાની શરૂઆતની માહિતીની સમીક્ષા કરવી પડશે જેથી વેપાર શરૂ થવા માટે મોડું ન થાય.

આ ઉપરાંત, ટૂંકા સમયમાં ઇ.એસ.નું ઉત્પાદન કરવું સારી રીતે જરૂરી હોઈ શકે છે, જે વધારાના ખર્ચ તરફ દોરી જાય છે.

સ્ટેજ 2. ઇટીપી પર માન્યતા

આગળનું પગલું એ ઇલેક્ટ્રોનિક ટ્રેડિંગ પ્લેટફોર્મ પર માન્યતા છે. આ કરવા માટે, તમારે ચોક્કસપણે ES ની જરૂર પડશે.

માન્યતા પસાર કરવા માટે, તમારે સંસાધનની આવશ્યકતાઓ અનુસાર સાઇટ પર દસ્તાવેજો અપલોડ કરવા આવશ્યક છે.

મોટે ભાગે માટે વ્યક્તિઓ આ પાસપોર્ટ છે, માન્યતાની શરતોને કાળજીપૂર્વક વાંચવું મહત્વપૂર્ણ છે જેથી તમારે પછીથી દસ્તાવેજો ફરીથી સબમિટ ન કરવો પડે. કેટલાક સંસાધનો માટે ફક્ત ફોટો અને નોંધણી સાથે ફેલાવો જરૂરી છે, અન્ય - એકદમ બધા પાના.

પરંપરાગત રીતે પરંપરાગત રીતે ત્રણથી પાંચ કાર્યકારી દિવસ લાગે છે. બધી સાઇટ્સ પર આ પ્રક્રિયામાંથી પસાર થવાની જરૂર નથી. જ્યાં બોલી લગાવવામાં આવશે તે પૂરતું છે.

મંચ 3. લોટની પસંદગી અને વિશ્લેષણ

ઉપલબ્ધ સ્રોતોનો ઉપયોગ કરીને, તમારે ખરીદી માટે યોગ્ય findબ્જેક્ટ શોધી કા .વી જોઈએ. તે એકદમ સ્વાભાવિક છે કે જ્યારે જરૂરી મિલકતની શોધમાં હોવ ત્યારે તમારા સ્થાનના ક્ષેત્રમાં offersફરનો અભ્યાસ કરવો વધુ યોગ્ય છે.

જ્યારે ઘણું પસંદ કરવામાં આવે છે, ત્યારે તે સંબંધિત તમામ દસ્તાવેજોનો અભ્યાસ કરવો મહત્વપૂર્ણ છે. આ માલિકી, મૂલ્યાંકન અહેવાલો અને અન્યના દસ્તાવેજો હોઈ શકે છે.

મૂર્ત મિલકત ખરીદવાના કિસ્સામાં (કાર, ઓરડો, મકાન, વગેરે.), તે બોલી આપતા પહેલા પણ તેનું નિરીક્ષણ કરવા માટે અર્થપૂર્ણ છે. આ કરવા માટે, તમારે હરાજીના આયોજકના કાર્ડમાં તેના સંપર્કો શોધવા જોઈએ, ક callલ કરો અને એપોઇન્ટમેન્ટ કરો.

જટિલ તકનીકી ઉપકરણો, વાહન, મકાન અને અન્ય જટિલ સંપત્તિ ખરીદવાનું નક્કી કરતી વખતે, મીટિંગમાં નિષ્ણાતને આમંત્રણ આપવાનું સલાહ આપવામાં આવે છે... તે અગાઉથી મદદ કરશે વેચાણ માટેની મિલકતનું મૂલ્યાંકન કરો, અને વાસ્તવિક બજાર કિંમત સ્થાપિત કરો.

હરાજીની શરૂઆત પહેલાં જ આવી ક્રિયાઓ તેમનામાં ભાગ લેવાની શક્યતાનું વિશ્લેષણ કરવાનું શક્ય બનાવે છે. આ પગલાંથી સમય અને પૈસાની નોંધપાત્ર બચત થઈ શકે છે.

પગલું 4. સ Softwareફ્ટવેર ગોઠવણી

હરાજીમાં ભાગ લેવા માટે, વ્યક્તિગત કમ્પ્યુટર પર પ્રોગ્રામ્સને યોગ્ય રીતે ગોઠવવું મહત્વપૂર્ણ છે. મોટેભાગે, ઇન્ટરનેટ એક્સ્પ્લોરરનો ઉપયોગ ઇલેક્ટ્રોનિક પ્લેટફોર્મ સાથે કામ કરવા માટે થાય છે. તમારે પણ ખાસ પ્રોગ્રામ સેટ કરવો પડશે, સામાન્ય રીતેક્રિપ્ટો-પ્રોઅને કમ્પ્યુટર પર આવશ્યક પ્રમાણપત્રો સ્થાપિત કરો.

સામાન્ય રીતે, ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષર સાથે કામ કરવા માટેની તમામ આવશ્યક સૂચનાઓ જ્યાં તેઓ બનાવવામાં આવે છે તે કંપનીઓ દ્વારા જારી કરવામાં આવે છે. જો તમે સેટિંગ્સ જાતે બનાવી શકતા નથી, તો ત્યાં વધારાની સેવા તરીકે તમે કોઈ પ્રોફેશનલ પ્રોગ્રામરની સહાયનો ઓર્ડર પણ આપી શકો છો.

સ્ટેજ 5. હરાજીમાં ભાગ લેવા માટેની અરજીની નોંધણી

એકવાર ખરીદી આઇટમ પસંદ થઈ જાય અને સ softwareફ્ટવેર ગોઠવાય જાય, પછી તમે કરી શકો છો એપ્લિકેશન બનાવવાનું શરૂ કરો... અરજીઓ સ્વીકારવાની અંતિમ તારીખના થોડા દિવસ પહેલાં, આ અગાઉથી સારું કરવું શ્રેષ્ઠ છે. આ સલાહ ખાસ કરીને નવા નિશાળીયા માટે સંબંધિત છે.

જો બિડિંગ પ્રથમ વખત થાય છે, એપ્લિકેશનના તબક્કે, મોટી સંખ્યામાં પ્રશ્નો .ભા થઈ શકે છે. વધારાની નિષ્ણાતની સલાહની જરૂર પડી શકે છે.

તેથી, એપ્લિકેશન પૂર્ણ કરવા માટે પૂરતો સમય હોવો જોઈએ.

એપ્લિકેશન ભરવાની વિશિષ્ટતાઓ પસંદ કરેલા પ્લેટફોર્મ પર નિર્ભર છે જ્યાં હરાજી યોજાશે. તેમાંથી કેટલાકને મેન્યુઅલી કંઈપણ ભરવાની જરૂર નથી, બધા દસ્તાવેજો માન્યતા દરમિયાન ઉલ્લેખિત ડેટામાંથી પેદા થશે.

નાદારીની હરાજીમાં ભાગ લેવા માટેની અરજી ભરવાનો નમૂના

અન્ય સાઇટ્સ પર, દરેક સમયે બધા જરૂરી કરારો ફરીથી બનાવવામાં આવશે. તમારે તમારા પાસપોર્ટ અને ટીઆઇએન પ્રમાણપત્રના "સ્કેન" જોડવાની પણ જરૂર પડી શકે છે.

હરાજીમાં ભાગ લેવા માટેની અરજીની નોંધણીના તબક્કે, તમારે એક દસ્તાવેજ જોડવો આવશ્યક છે, થાપણની ચુકવણીની પુષ્ટિવેપારની શરતો દ્વારા નિયત તેથી, તમારે તેના માટે ચૂકવણી કરવી જોઈએ એપ્લિકેશનની અંતિમ રજૂઆત થાય ત્યાં સુધી.

સ્ટેજ 6. થાપણની ચુકવણી

એક મહત્વપૂર્ણ તબક્કો, જે વિના બોલી લગાવવી શક્ય નહીં હોય, થાપણ બનાવવા માટે છે. હરાજીના દસ્તાવેજોમાં તેનું કદ નક્કી કરવામાં આવે છે. મોટેભાગે, થાપણની રકમ સ્તર પર નક્કી કરવામાં આવે છે કિંમતનો 5% અમલમાં મૂકવા માટેનો .બ્જેક્ટ.

અનુવાદ માટેની વિગતો હરાજીના દસ્તાવેજોમાં મળી શકે છે. ભંડોળના સ્થાનાંતરણ પહેલાં, તે સ્પષ્ટ કરવા માટે અર્થપૂર્ણ છે બેંક કમિશન આવા પરિવહન માટે. કોઈ ચોક્કસ બેંક સાથેના હાલના ખાતામાંથી ભંડોળ સ્થાનાંતરિત કરવું હંમેશાં ફાયદાકારક નથી.

આને બદલે ખર્ચાળ સંપત્તિ માટેની હરાજીમાં ભાગ લેવા માટે ખાસ કરીને સાચું છે, કારણ કે વિવિધ ધિરાણ સંસ્થાઓમાં સ્થાનાંતરણ માટેના કમિશનમાં તફાવત અલગ હોઈ શકે છે.

મોટાભાગના ઇલેક્ટ્રોનિક પ્લેટફોર્મ્સ માટે તમારે ભંડોળના સ્થાનાંતરણની પુષ્ટિ કરતું દસ્તાવેજ સબમિટ કરવું જરૂરી છે. તેથી, બેંકની વિવિધ servicesનલાઇન સેવાઓ દ્વારા ડિપોઝિટ ચૂકવવાનું શક્ય છે કે નહીં તે અગાઉથી સ્પષ્ટ કરવું અર્થમાં છે. આ કિસ્સામાં, ક્લાયંટને સ્થાનાંતરણની ઇલેક્ટ્રોનિક સૂચના પ્રાપ્ત કરવાની તક છે.

જો કે, ઘણી સાઇટ્સ આવશ્યક છે બેંક-સ્ટેમ્પ્ડ ચુકવણી દસ્તાવેજ... તેથી, આ મુદ્દા અગાઉથી સ્પષ્ટ થવો જોઈએ.

સ્ટેજ 7. એપ્લિકેશનની રજૂઆત

અરજી ફાઇલ કરવા માટેનો સમય દરેક હરાજી માટે અલગથી નક્કી કરવો જોઈએ. કેટલાક વેપારમાં, વિજેતા છે પ્રથમ તેને મોકલવા માટે... અન્ય કિસ્સાઓમાં, તે સમય પર હોવું મહત્વપૂર્ણ છે ચોક્કસ બિંદુ સુધી લાગુ પડે છે.

સૌ પ્રથમ, તમારે બધા જરૂરી દસ્તાવેજો જોડવાની જરૂર છે. આગળ, ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષરનો ઉપયોગ કરીને, તેઓ પર હસ્તાક્ષર કરીને મોકલવા જોઈએ.

સ્ટેજ 8. ઇલેક્ટ્રોનિક હરાજી

હરાજીના પ્રકારને આધારે, બોલી લગાવવાની પ્રક્રિયા થાય છે. જો કારોબાર સિદ્ધાંત અનુસાર યોજવામાં આવે છે હરાજી બંધ, ચોક્કસ ક્ષણે તમામ બિડ્સ ખોલવામાં આવે છે, વિજેતા તે છે જેણે શ્રેષ્ઠ ભાવ સબમિટ કર્યો.

જો હાથ ધરવામાં આવે છે ખુલ્લી હરાજી, હરાજીની કેટલીક શરતોમાં દિવસ અને કલાક સહભાગીએ તેનું વ્યક્તિગત ખાતું દાખલ કરવું આવશ્યક છે, જે ઇલેક્ટ્રોનિક પ્લેટફોર્મ પર નોંધાયેલું છે.

આગળ, હરાજીની શરતો અનુસાર, દરેક સહભાગી ભાવ દરખાસ્તો સબમિટ કરી શકે છે. તે આવું હોવું બિડિંગ પગલું ધ્યાનમાં લેશોછે, જે હરાજીની સ્થિતિમાં સ્પષ્ટ થયેલ છે. મોટે ભાગે તે છે 0.5 થી 5 ટકા વેચાયેલી મિલકતની પ્રારંભિક કિંમતથી.

મહત્વપૂર્ણ! બોલી લગાવવાની પ્રક્રિયા દરમિયાન, સહભાગીઓ ફક્ત અરજદારની સંખ્યા અને તેણે ઓફર કરેલો ભાવ જુએ છે.

આ સમયે, તે સ્પષ્ટ નથી થયું કે કોની સંખ્યા છે, એટલે કે, પરિણામોની જાહેરાત પહેલાં, અટક, નામ, આશ્રયદાતા અથવા કંપનીનું નામ અજ્ areાત છે. આ હરાજીને મંજૂરી આપે છે શક્ય તેટલી પ્રામાણિકતા અને ખુલ્લેઆમ.

હરાજીના પગલા ઉપરાંત, હરાજીની શરતો નક્કી કરવામાં આવે છે સમય અવધિજે દરમિયાન તમે તમારી દરખાસ્ત આગળ મૂકી શકો છો. જો તેમાંના છેલ્લા સમયગાળા પછીનો ઉલ્લેખિત સમયગાળો પસાર થઈ ગયો હોય, બોલી સમાપ્ત થાય છે.

આ ક્ષણે, જો તમે ઈચ્છો છો, તો તમે છેલ્લી કિંમતની ofફરના સ્તરે પગ મેળવી શકો છો. તે પછી, જો કોઈ કારણોસર વિજેતા હરાજીનો buyબ્જેક્ટ ખરીદવાનો ઇનકાર કરે છે, તો તે તેને છેલ્લા ભાવ પર મેળવવું શક્ય બનશે.

સ્ટેજ 9. વેપારના પરિણામો

જ્યારે હરાજી પૂર્ણ થાય છે, ત્યારે તે હરાજીના પરિણામોની રાહ જોવી બાકી છે. પ્રથમ, હરાજીના આયોજક તેઓ કેવી રીતે ગયા તેના વિશેનો એક પ્રોટોકોલ બનાવે છે. આ હરાજીના સમાપ્ત થયાના લગભગ અડધા કલાક પછી કરવામાં આવે છે.

દરમિયાન 3 (ત્રણ) વ્યવસાયિક દિવસ સરવાળો ઉપરનો એક પ્રોટોકોલ દોરવામાં આવ્યો છે. આ હરાજીમાં વિજેતા કોણ છે તેની માહિતી છે.

પગલું 10. હરાજીનો અંત

સહભાગીઓ જે બોલીમાં વિજેતા બન્યા ન હતા, તેઓ ખૂબ સરળ રીતે પૂર્ણ થાય છે. થાપણના વળતરની રાહ જોવી તે પૂરતું છે. જો આ થોડા દિવસોમાં ન થાય, તો તમે આયોજકનો સંપર્ક કરી શકો છો અને વળતરની શરતો અને સમય સ્પષ્ટ કરી શકો છો.

હરાજીના વિજેતાઓ ખરીદી અને વેચાણ કરાર જરૂરી છે... આ હેતુ માટે, હરાજીના આયોજક સાઇટ દ્વારા ચોક્કસ ફોર્મ મોકલે છે. તે ભરવું જોઈએ અને તમારા વ્યક્તિગત ખાતા દ્વારા પહેલા સાઇટ પર પાછા ફરવું જોઈએ, ઇલેક્ટ્રોનિક કીની મદદથી તેના પર સહી કરવી, પછી હરાજીનો વિજેતા હસ્તાક્ષર કરારને હરાજીના આયોજકને પાછો આપે છે. પણ અનુસરે છે અસલ દસ્તાવેજ મોકલો પર 2 (બે) મેલ દ્વારા નકલો.

જો હરાજીના વિજેતા કોઈ કારણોસર હરાજીના theબ્જેક્ટ ખરીદવા વિશે પોતાનો વિચાર બદલી નાખે છે, તો તે કરાર પર સહી કરશે નહીં. સ્વાભાવિક રીતે, આ કિસ્સામાં થાપણ રિફંડપાત્ર નથી.

સ્ટેજ 11. સંપૂર્ણ ચુકવણી અને કાયદામાં પ્રવેશ

જ્યારે કરાર પર હસ્તાક્ષર કરવામાં આવે છે, ત્યારે વિજેતાને આવશ્યક છે બાકીની ચુકવણી કરો ખરીદીના .બ્જેક્ટ માટે. આ કિસ્સામાં, તમારે શક્ય તેટલું સાવચેત રહેવું જોઈએ, કારણ કે ઘણીવાર આવશ્યકતાઓ જરૂરી હોય છે થાપણ ટ્રાન્સફર અને કરારની ચુકવણી ભિન્ન.

જ્યારે સંપૂર્ણપણે બધી શરતો પૂરી થાય છે, ત્યારે હરાજીનો વિજેતા સંપત્તિનો સંપૂર્ણ માલિક બની જાય છે. પછી તે ખરીદીનો પોતાના વિવેકથી નિકાલ કરી શકે છે.

---

આમ, હરાજીમાં સહભાગી થવાની પ્રક્રિયાના ચોક્કસ તબક્કાઓનો સમાવેશ થાય છે. જો તમે સૂચનોનું ચુસ્તપણે પાલન કરો છો, અને બધી ટીપ્સને ધ્યાનમાં પણ લો છો, તો આ પ્રક્રિયામાં કોઈ સમસ્યા ન હોવી જોઈએ.

કોઈ પણ સંજોગોમાં, જો જરૂરી હોય તો, તમે ઇલેક્ટ્રોનિક પ્લેટફોર્મની સપોર્ટ સર્વિસનો સંપર્ક કરી શકો છો. મિત્રો અને પરિચિતો સહિત વધુ અનુભવી અને લાયક લોકો પણ મદદ કરી શકે છે.

8. નાદારી હરાજીનો સમય 📆

નાદારી બિડિંગ પ્રક્રિયા રશિયન ફેડરેશનના કાયદાકીય કૃત્યો દ્વારા સખત રીતે નિયમન કરવામાં આવે છે. તે જ સમયે, તેના દરેક તબક્કાના પસાર થવા માટે ફાળવવામાં આવેલી સમયમર્યાદા વિશેષ રૂપે નિર્ધારિત છે.

જો સિક્યોરિટીઝનું વેચાણ માટે આયોજન કરવામાં આવ્યું છે, તો સંબંધિત ઓર્ડર સબમિટ કરવો આવશ્યક છે 2 (બે) મહિનાની અંદર ઘણી વખત. આ સમયગાળાની ગણતરી તે દિવસથી શરૂ થાય છે જ્યારે બેલિફે અનુરૂપ નિર્ણય લીધો હતો.

તે કિસ્સાઓમાં જ્યારે મિલકત હરાજી માટે મૂકવામાં આવે છે, જે છે સ્થાવર (સાહસો સહિત), ઠરાવ ઉપરાંત, તેમજ આવા સંપત્તિની સ્વીકૃતિ અને સ્થાનાંતરણની ક્રિયા ઉપરાંત, દસ્તાવેજો સબમિટ કરવા આવશ્યક છે જેમાં જમીન પ્લોટની માલિકીનો ડેટા હોય છે.

જરૂરી દસ્તાવેજો છે:

• સ્થાવર મિલકતની ધરપકડની પુષ્ટિ કરતો દસ્તાવેજ;
• એક પ્રમાણપત્ર જે સ્થાવર મિલકતની માલિકી સ્થાપિત કરે છે;
• સંપત્તિની મુખ્ય લાક્ષણિકતાઓ ધરાવતા દસ્તાવેજો.

જો બાંધકામ હેઠળની સંપત્તિ વેચાણ માટે સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવે છે, તમારે નીચેના દસ્તાવેજોને વધુમાં સબમિટ કરવાની જરૂર રહેશે:

• મકાન માટે જમીનના પ્લોટની ફાળવણી પરના દસ્તાવેજની એક નકલ;
• સરકારી અધિકારીઓ દ્વારા જારી કરાયેલ બિલ્ડિંગ પરમિટ.

આગળ, વેચાયેલી મિલકતની ઇન્વેન્ટરી ફરજિયાત છે. સૂચિમાં તેના વિશેની માહિતી દાખલ કરવી આવશ્યક છે યુનિફાઇડ ફેડરલ રજિસ્ટરછે, જે નાદારીની માહિતીના રેકોર્ડ રાખે છે.

તે ક્ષણથી, એક મહિનાની અંદર, લેણદાર અથવા અન્ય અધિકારી લિક્વિડેટરની જરૂર પડી શકે છે દેવાદારની સંપત્તિનું મૂલ્યાંકન કરો. જ્યારે propertyણ મિલકતની કિંમત કરતા વધારે હોય ત્યારે આવી આવશ્યકતા કાનૂની છે. 2% થી વધુ... આ આકારણીમાં 2 (બે) મહિના લાગે છે. આ અવધિની ગણતરી તે ક્ષણથી કરવામાં આવે છે જ્યારે લિક્વિડેટરને લેણદારો પાસેથી સંબંધિત દાવા મળ્યા હતા.

કોઈ નિષ્ણાતની સેવાઓ માટે ચુકવણી જે આ આકારણી કરશે તે ભંડોળમાંથી કરવામાં આવે છે જે દેવાદારની સંપત્તિના વેચાણના પરિણામ રૂપે પ્રાપ્ત થશે.

આગળ, બે મહિનાની અંદર, હરાજીના આયોજકની બદલી થવી જ જોઇએ દેવાદારની સૂચિ, જે હરાજીમાં વેચવાના વિષય છે.

તે પછી, નાદારી સંપત્તિના આગામી વેચાણની માહિતી પોસ્ટ કરવી જોઈએ સત્તાવાર પ્રિન્ટ મીડિયાજે સમયાંતરે પ્રકાશિત થાય છે. આ ક્ષણથી, અરજીઓની સ્વીકૃતિ શરૂ થાય છે, જેના અંતમાં હરાજી રાખવામાં આવે છે.

---

આ રીતે, કોર્ટ હમણાં હરાજીના દિવસ સુધી મિલકત વેચવાનો નિર્ણય કરે છે તે સમયથી ઘણો સમય પસાર થાય છે. તદુપરાંત, દરેક તબક્કાની અવધિ કાયદા દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે.

નાદારી હરાજીમાં સ્થાવર મિલકત ખરીદવાના મુખ્ય તબક્કાઓ

9. નાદારી હરાજીમાં સંપત્તિ કેવી રીતે ખરીદવી - હરાજીમાં ખરીદવાની પ્રક્રિયા торг

વિવિધ દેકારોની સંપત્તિ હરાજી માટે મૂકવામાં આવે છે. તે જ સમયે, સ્થાવર મિલકતની સૌથી વધુ માંગ છે. તેના પ્રકારને ધ્યાનમાં લીધા વિના, કોઈ પણ વ્યક્તિ તફાવત કરી શકે છે 5 તબક્કાજે આ રીતે સંપત્તિ ખરીદવાનું નક્કી કરે છે તે દરેક દ્વારા પસાર કરવામાં આવે છે.

સ્ટેજ 1. ખરીદી માટે સંપત્તિની પસંદગી

તમે બોલી લગાવવાનું શરૂ કરો તે પહેલાં, તમારે નક્કી કરવું જોઈએ કે કઈ મિલકત ખરીદવામાં આવશે. ત્યાં ઘણા બધા વિકલ્પો હોઈ શકે છે, ઉદાહરણ તરીકે, નવી બિલ્ડિંગમાં બે રૂમનું apartmentપાર્ટમેન્ટ. અહીં બધું મોટે ભાગે ખરીદનારની ક્ષમતાઓ પર આધારિત છે.

આ તબક્કે, તમારે પણ નક્કી કરવું જોઈએ કે હસ્તગત કરેલી સંપત્તિનો હેતુ કયા હેતુ માટે કરવામાં આવશે.

ત્યાં ઘણી રીતો છે:

• તમારા પોતાના નિવાસ માટે;
• વ્યવસાય કરવા માટે;
• ભાડે આપવા માટે;
• અનુગામી પુનર્વેચાણ માટે.

સ્ટેજ 2. કોઈ સ્થાન પસંદ કરવું

આ કિસ્સામાં, તે નક્કી કરવું જરૂરી છે કે કયા ક્ષેત્રમાં મિલકત ખરીદવામાં આવશે. તે બધા કેવી રીતે તેના પર નિર્ભર છે ખરીદીના હેતુથીઅને ખરીદનારના સ્થાનથી.

ફરીથી વેચાણ માટેની મિલકત ખરીદવા યોગ્ય છે જ્યાં તેની માંગ છે. મોટા શહેરોમાં ભાડે આપવાના હેતુથી સ્થાવર મિલકત ખરીદવી વધુ નફાકારક છે.

સ્ટેજ 3. મહત્તમ જોડાણનું કદ

તમે હરાજીમાં ભાગ લેવાનું શરૂ કરો તે પહેલાં, તમારે નક્કી કરવું જોઈએ કે મહત્તમ ખરીદીની રકમ શું ખર્ચ કરી શકાય છે.

આ કિસ્સામાં, તમે માત્ર ઇક્વિટીનો જ નહીં, પણ ઉધારિત ભંડોળનો પણ ઉપયોગ કરી શકો છો.

સ્ટેજ 4. પસંદ કરેલી સંપત્તિનું વિશ્લેષણ

ખરીદી માટે સંપત્તિ પસંદ કર્યા પછી, તમારે તેનું કાળજીપૂર્વક વિશ્લેષણ કરવાની જરૂર છે.

આ કરવા માટે, નીચે મુજબ કરો:

• અભ્યાસ ફોટા, દસ્તાવેજીકરણ, લાક્ષણિકતાઓ;
• ખાતરી કરો કે ત્યાં કોઈ ધરપકડ અને મુશ્કેલીઓ નથી;
• જો શક્ય હોય તો, inspબ્જેક્ટનું નિરીક્ષણ કરો.

સંપાદન માટે આયોજિત સંપત્તિની કિંમતનું વિશ્લેષણ કરવું પણ મહત્વપૂર્ણ છે. તેના માટે મહત્તમ કિંમત શું ચૂકવી શકાય છે તે સમજવા માટે બજારમાં સમાન મિલકતનો કેટલો ખર્ચ થાય છે તે સ્પષ્ટ કરવા યોગ્ય છે.

સ્ટેજ 5. સંપત્તિનો સંપાદન

જ્યારે સંપત્તિની શોધ અને વિશ્લેષણ પૂર્ણ થાય છે, ત્યારે તમે હરાજી સાથે જોડાયેલા દસ્તાવેજોનો અભ્યાસ કરી શકો છો. તે પછી, તમે એપ્લિકેશન તૈયાર કરી શકો છો, તેમજ હરાજીની શરતો હેઠળ જરૂરી દસ્તાવેજોનું પેકેજ.

હવે પછી હરાજી આવે છે.જો તમે વિજેતા તરીકે માન્યતા પ્રાપ્ત કરો છો, તો સંપત્તિના વેચાણ અને ખરીદી માટેના કરાર પર પણ સહી કરવામાં આવશે સંપત્તિ અધિકારોની ફરીથી નોંધણી તેના પર. આ ક્ષણથી, ખરીદદાર તેના પોતાના વિવેકબુદ્ધિથી મિલકતનો નિકાલ કરી શકે છે.

---

આમ, દરેક હરાજીમાં મિલકત ખરીદી શકે છે. આ કરવા માટે, પાંચ સરળ તબક્કાઓમાંથી પસાર થવું પૂરતું છે.

10. નાદારી હરાજીમાં કમાણી કેટલી છે 💎

હરાજી જ્યાં નાદારી જાહેર કરાયેલ વ્યક્તિઓની સંપત્તિ વેચાય છે તે પૈસા કમાવવાની એક અનોખી અને ખૂબ જ રસપ્રદ રીત છે.

પરંતુ તે યાદ રાખવું યોગ્ય છે કે હરાજીમાં કોઈપણ મિલકતની ખરીદી કરવી મુશ્કેલ કાનૂની પ્રક્રિયા છે. તે જ સમયે, તમારે વિશાળ સંખ્યામાં સૂક્ષ્મતા અને ઘોંઘાટ જાણવાની જરૂર છે.

બિડિંગ પ્રક્રિયામાં ખરીદી પરંપરાગત સંપત્તિ ખરીદીથી નોંધપાત્ર રીતે અલગ છે.

જો આ રીતે પૈસા કમાવવાનો નિર્ણય લેનાર વ્યક્તિમાં ઘણા બધા ગુણો હોય તો નાદારીની બિડ નફાકારક વ્યવસાય બની શકે છે.

મુખ્ય મુદ્દાઓ છે:

• ચાલુ નાદારી પ્રક્રિયાઓ વિશેની માહિતીને સતત ટ્ર trackક કરવાની ક્ષમતા, તેમજ સંપત્તિના વેચાણની ઘોષણા;
• જ્ knowledgeાન, તેમજ સંપત્તિના સંપાદનનો ચોક્કસ અનુભવ, તેમજ હરાજીમાં ભાગ લેવો;
• સંસ્થાકીય કુશળતા કે જે વેચાણ અને ખરીદી કરવામાં સહાય કરે છે.

હરાજી એ અલગ, સ્વતંત્ર પ્રકારનો વ્યવસાય હોઈ શકે નહીં. આ તે હકીકત દ્વારા સમજાવાયું છે કે તેનો અમલ કરવો હંમેશાં શક્ય નથી. જો કે હરાજી મોટી સંખ્યામાં નાદારી કમિશનરો દ્વારા કરવામાં આવે છે, હરાજી વ્યવસ્થિત અને સ્વતંત્ર નથી (પરંપરાગત વેચાણ અને ખરીદીથી વિપરીત).

વ્યક્તિઓમાં, એક પ્રકારનો વ્યવસાય તરીકે, દ્વારા સંપત્તિનું સંપાદન તેના પછીના પુનર્વેચાણ માટે હરાજીમાં ભાગીદારી... આવી પ્રવૃત્તિઓ મૂર્ત આવક પેદા કરી શકે છે.

આ માટે એકદમ મોટી માત્રાની માહિતીની સાથે વ્યાપારી દોર અને ઉદ્યોગસાહસિક પ્રતિભાની જરૂર પડશે.

જો આપણે નાદારી જાહેર કરાયેલ વ્યક્તિઓની સંપત્તિની હરાજીમાં વેચવાની વાત કરીએ, તો આવો વ્યવસાય દેખાયો છે તાજેતરમાં... તે ક્ષણ સુધી, ફક્ત કાનૂની એન્ટિટીની સંપત્તિ મિલકતના વેચાણને આધિન હતી. તે જ સમયે, હરાજી લગભગ કોઈ સિસ્ટમ વિના, અર્ધ-કાનૂની રીતે કરવામાં આવી હતી.

જો કે, રાજ્યના સંગઠનોની દખલ અને સંબંધિત કાયદાઓના ઉદભવના પરિણામે, પ્રક્રિયા વધુ સંસ્કારી બની છે.

નાદારી બોલી આજે જાહેરમાં આવી રહી છે. હવે હરાજીની કાર્યવાહી વધુ નફાકારક બની છે, અને બંને પક્ષો માટે – લેણદારો અને દેવાદાર... પરિણામે, કોઈપણ મિલકત વધુ ઝડપથી વેચવામાં આવે છે અને તે કિંમતે કે જે બજારના ભાવની નજીક હોય છે.

ઇલેક્ટ્રોનિક નાદારી બિડિંગથી નાદારી અને દેકારોની મિલકત ખરીદવાના ફાયદા અને ગેરફાયદા

11. નાદારી બિડિંગ દ્વારા સંપત્તિ હસ્તગત કરવાના ગુણ અને વિપક્ષ 📈📉

કોઈપણ પ્રકારની કમાણીની જેમ, હરાજીમાં મિલકત ખરીદવાના ઘણા ફાયદા અને ગેરફાયદા છે.

11.1. હરાજી દ્વારા ખરીદવાના ફાયદા

ફાયદાઓમાં નીચે મુજબ છે:

લાભ 1. મિલકત વેચવામાં આવી રહી છે તેના નીચા ભાવ

આ શક્ય તેટલી ઝડપથી સંપત્તિ વેચવાની માલિકોની ઇચ્છાને કારણે છે. આ સંદર્ભે, મિલકતનું મૂલ્ય ઘટે છે અને તે બજાર કરતા નોંધપાત્ર રીતે નીચા સ્તરે સુયોજિત થયેલ છે.

ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે સ્થાવર મિલકત વેચવામાં આવે છે, મોર્ટગેજ પર લેવામાં આવે છે, ત્યારે પ્રાપ્ત કરેલા ભંડોળનો એક ભાગ ક્લાયંટના debtણને આવરી લે છે, બાકીની રકમ theણ લેનારાને આપવામાં આવશે. તે એકદમ સ્વાભાવિક છે કે આવી સ્થિતિમાં હરાજી મુખ્યત્વે લેણદારના હિતમાં લેવામાં આવે છે.

તેથી, વેચાણ પ્રક્રિયાને ઝડપી બનાવવા માટે, સ્થાવર મિલકતની કિંમત સૌથી ઓછા શક્ય સ્તરે નિર્ધારિત છે.

મોટે ભાગે, આ કિસ્સામાં, ખરીદનાર લગભગ anપાર્ટમેન્ટ ખરીદી શકે છે બજારના સરેરાશથી નીચે 35%... તદુપરાંત, ઘણી વખત એવી પરિસ્થિતિઓ હોય છે જ્યારે મોર્ટગેજ objectબ્જેક્ટ પ્રથમ વખત વેચી શકાતી નથી. પરિણામે, જ્યારે વારંવાર વેપાર કરવામાં આવે છે, ત્યારે તેના માટેના ભાવમાં વધુ ઘટાડો કરવામાં આવે છે.

લાભ 2. વ્યવહારની કાયદેસરતાની બાંયધરી

નાદારીની સંપત્તિના વેચાણ માટેની હરાજી દરમિયાન, પ્રક્રિયા રાજ્ય દ્વારા સંપૂર્ણ નિયંત્રણમાં છે. આખરે, વેચાણ અને ખરીદીને ગેરકાયદેસર તરીકે માન્યતા આપવાનું જોખમ ઓછું થાય છે.

11.2. હરાજી દ્વારા ખરીદવાના ગેરફાયદા

કોઈપણ પ્રકારના વ્યવસાયમાં અનેક ગેરફાયદા હોય છે. નાદારીની બોલી અપવાદ નથી.

સૌથી નોંધપાત્ર ગેરફાયદામાં નીચે મુજબ છે:

ગેરલાભ 1. મિલકત વેચવામાં આવી રહી છે તેની શારીરિક સ્થિતિ તપાસવામાં મુશ્કેલીઓ

સ્થાવર મિલકતના વેચાણના કિસ્સામાં, એ ખાતરી કરવી મુશ્કેલ હોઈ શકે છે કે બાકી નાણાંમાં કોઈ ઉપયોગિતા બિલ નથી.

ગેરલાભ 2. વેચવાની સંમતિની ચકાસણી કરવામાં મુશ્કેલીઓ

જોખમ એ છે કે, પરિણામે, પત્ની મિલકતના વેચાણ માટે તેની સંમતિ આપશે નહીં, અથવા નાના બાળકો minorપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલા છે.

---

શક્ય જોખમો ઘટાડવા માટે, નિષ્ણાતોના સહયોગથી, તમારે હરાજીમાં કોઈપણ વ્યવહાર હાથ ધરવા જોઈએ. આ સામાન્ય વકીલો ન હોવા જોઈએ, પરંતુ જેઓ નાદારીની બિડમાં વ્યાવસાયિક અનુભવ ધરાવે છે.

12. વિષય પર વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો 🔔

નાદારી બિડિંગ એ ખૂબ જ જટિલ પ્રક્રિયા છે, તેથી તેના બધા સહભાગીઓ પાસે ઘણા પ્રશ્નો છે. આ મુશ્કેલ પ્રક્રિયાથી પોતાને પરિચિત કરવાનું સરળ બનાવવા માટે, અમે તેમની વચ્ચે વારંવાર આવતાં જવાબ આપવાનો પ્રયત્ન કર્યો છે.

પ્રશ્ન 1. આપણને શા માટે જરૂર છે અને નાદારી બિડિંગના લક્ષ્યો કયા છે?

નાદારી બિડિંગના ઉપયોગ માટેના ઘણા હેતુઓ હોઈ શકે છે.

સૌથી સામાન્ય છે:

• વ્યક્તિગત ઉપયોગ માટે ખરીદી;
• નફો મેળવવો - ખરીદી સસ્તી છે, વેચાણ વધુ ખર્ચાળ છે;
• ઉદ્યોગસાહસિકતાનું સંગઠન - તેમના પોતાના વ્યવસાય માટે અથવા ભાડા માટે જગ્યાની સંપાદન;
• સમાપ્ત કર્યા વિના સ્થાવર મિલકત ખરીદો, સમારકામ કરો, વધુ માટે વેચો.

આ ઉપરાંત, નાદારી હરાજીમાં ભાગીદારી વ્યક્તિને નવી વિશેષતા પ્રાપ્ત કરવાની મંજૂરી આપે છે. બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, રોકાણકાર બનવાની તક છે.

જો તમે સ્થાવર મિલકતમાં રોકાણ કરવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો અમે સ્થાવર મિલકતના રોકાણો અંગેનો લેખ વાંચવાની ભલામણ કરીએ છીએ.

2011 થી સોદા ઇન્ટરનેટનો ઉપયોગ કરીને કરવામાં આવે છે, જેનાથી તેઓ વધુ સુલભ બને છે. પરિણામે, આજે કોઈપણ ઘર છોડ્યા વિના હરાજીમાં ભાગ લઈ શકે છે.

આનો આભાર, હરાજીમાં ભાગ લેવાથી ઘણા ફાયદા પ્રાપ્ત થાય છે:

• હરાજીમાં ભાગ લેવાના આયોજન માટે સમય બચાવવામાં આવે છે;
• કોઈ વિશિષ્ટ ભૌગોલિક ક્ષેત્રનો સંદર્ભ નથી;
• બોલીદારો માટે નરમ આવશ્યકતાઓ.

આજે હરાજીમાં ભાગ લેવાનો બીજો ફાયદો ઓછી સ્પર્ધા છે.

પ્રશ્ન 2. નાદારીના ટેન્ડર ક્યાં જોઈએ છે, ત્યાં કઈ શોધ પદ્ધતિઓ છે?

હરાજી શોધી શકવાની ઘણી રીતો છે. સૌ પ્રથમ, તે છે કોમર્સન્ટ અખબારજે શનિવારે સાપ્તાહિક પ્રકાશિત થાય છે. આવા દરેક પ્રકાશનમાં આગામી હરાજી વિશેની માહિતી સાથે પરિશિષ્ટ છે. જો ઇચ્છિત હોય, તો કોમર્સન્ટ ઇલેક્ટ્રોનિક વાંચી શકાય છે.

ત્યાં અન્ય સાઇટ્સ છે જે હરાજી વિશેની માહિતી પ્રકાશિત કરે છે:

• નાદારીની માહિતીનું યુનિફાઇડ ફેડરલ રજિસ્ટર;
• ઇન્ટરસિએશનલ ઇલેક્ટ્રોનિક પ્લેટફોર્મ;
• સ્બરબેંક-એએસટી;
• આલ્ફાલોટ;
• ટેન્ડર બી 2 બી અને અન્ય.

નાદારીના ટેન્ડર ક્યાં જોઈએ - આકર્ષક હરાજી શોધો

પ્રશ્ન 3.. હરાજીમાં ભાગ લેવા માટે શું જરૂરી છે?

ઇલેક્ટ્રોનિક ટ્રેડિંગમાં ભાગ લેવા માટે, તમારે ચોક્કસ પ્રક્રિયામાંથી પસાર થવાની જરૂર છે, જેને કેટલાક તબક્કામાં વહેંચી શકાય છે.

1. સૌ પ્રથમ, તમારે ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષર મેળવવાની જરૂર છે. તે કાયદેસર રીતે બંધનકર્તા છે અને તે સીલ અને સહીનું એનાલોગ છે. તે ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષર છે જે તમને હરાજીમાં ભાગ લેવા માટે સાઇટની .ક્સેસ મેળવવાની મંજૂરી આપે છે. તમે કોઈપણ પ્રમાણપત્ર કેન્દ્રમાં પાસવર્ડ સાથે યુએસબી ફ્લેશ ડ્રાઇવ જારી કરી શકો છો. સહીની પ્રાપ્તિ પછી, settingક્સેસ સેટ કરવા માટેની બધી આવશ્યક સૂચનાઓ જારી કરવામાં આવે છે. કીની નોંધણી કરતી વખતે, તે કઈ સાઇટ્સને accessક્સેસ પ્રદાન કરે છે તેના પર ધ્યાન આપવું મહત્વપૂર્ણ છે. એવી કીને અદા કરવાની સલાહ આપવામાં આવે છે કે જે તમને ઘણી સાઇટ્સથી કનેક્ટ થવા દે. આનો આભાર, ઘણી મોટી સંખ્યામાં acquireબ્જેક્ટ્સ પ્રાપ્ત કરવાનું શક્ય બને છે. તે સમજવું અગત્યનું છે કે ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષર અગાઉથી મંગાવવો જોઈએ, કારણ કે તે થોડા દિવસોમાં ઉત્પન્ન થાય છે.
2. વેપાર માટેની તૈયારીનો પ્રથમ તબક્કો ઇલેક્ટ્રોનિક પ્લેટફોર્મ પર નોંધણી છે. આ કરવા માટે, ફોર્મ ભરો અને તેને સાઇટ પર મોકલો. જ્યારે ડેટા ચકાસણી પૂર્ણ થઈ જાય, ત્યારે વેચાણ માટે વિવિધ સંપત્તિઓની providedક્સેસ આપવામાં આવશે.
3. સાથોસાથ સાઇટ પર નોંધણી સાથે, સૈદ્ધાંતિક ડેટાને ટેકો આપવો જોઈએ. આ કરવા માટે, તમારે બિડિંગને શાસન કરતા કાયદાને સાફ કરવાની જરૂર છે. આ ઉપરાંત, વપરાયેલી સાઇટના નિયમોનો અભ્યાસ કરવો પણ મહત્વપૂર્ણ છે. તમામ જરૂરી ડેટા અને દસ્તાવેજો વેપાર પોર્ટલ પર ઉપલબ્ધ છે.
4. આગળનું પગલું એ ખરીદી માટેના forબ્જેક્ટ્સની શોધ કરવી છે. તે પછી, તમારે આગામી હરાજી વિશેની બધી માહિતી કાળજીપૂર્વક વાંચવી આવશ્યક છે. તમારે બધા ઉપલબ્ધ દસ્તાવેજોનો અભ્યાસ કરવાની જરૂર પડશે, જો શક્ય હોય તો, theબ્જેક્ટનું અગાઉથી નિરીક્ષણ કરો.
5. જ્યારે પહેલાંનાં બધા પગલા પસાર થઈ ગયાં છે, ત્યારે તમે એપ્લિકેશન સબમિટ કરવાનું આગળ વધારી શકો છો. તે હરાજીના આયોજકની જરૂરિયાતો અનુસાર ખૂબ કાળજીપૂર્વક તૈયાર થવી આવશ્યક છે. ડિપોઝિટના સ્થાનાંતરણ પર દસ્તાવેજ સાથે એપ્લિકેશન હોવી આવશ્યક છે. બિડિંગ દસ્તાવેજોમાં તેના કદ અને ચુકવણીની શરતો વિશેની માહિતી સૂચવવામાં આવી છે.

જો યોગ્ય રીતે કરવામાં આવે તો, સહભાગીને હરાજીમાં દાખલ કરવામાં આવશે.

પ્રશ્ન 4.. હરાજીમાં ભાગ લેવા ઇલેક્ટ્રોનિક સહી (ઇલેક્ટ્રોનિક કી) કેવી રીતે અને ક્યાં ઇશ્યૂ કરવી, પ્રાપ્ત કરવાની કિંમત અને પ્રક્રિયા કેટલી છે?

નાદારી બિડિંગ દરમિયાન રશિયામાં ઘણી કંપનીઓ લાંબા સમયથી વિવિધ મિલકતો સક્રિય રીતે ખરીદી રહી છે. તાજેતરમાં, આવી તક વ્યક્તિઓ માટે દેખાઈ છે. કોઈ શંકા વિના, સમય જતાં હરાજીની લોકપ્રિયતા ફક્ત વધશે... તે જ સમયે, હરાજીમાં ભાગ લેવાની ઇચ્છા રાખનારા મોટાભાગના લોકો હજી પણ આશ્ચર્યમાં છે કે જરૂરી ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષર કેવી રીતે બહાર પાડવામાં આવે છે.

ઇડીએસ જરૂરી છે, તેના વિના, ફક્ત હરાજીમાં ભાગ લેવો કામ કરશે નહીં... તેનું નોંધણી કરવા માટે, તમારે પ્રમાણપત્ર કેન્દ્રનો સંપર્ક કરવાની જરૂર છે. તે એક વિશિષ્ટ કંપની છે જે આવા "કીઓ" પાસવર્ડ્સ બનાવવા માટે લાઇસન્સ પ્રાપ્ત છે.

આગળ, તમારે ઘણા તબક્કાઓમાંથી પસાર થવું જોઈએ:

1. ઇડીએસ માટે અરજી સબમિટ કરો;
2. દસ્તાવેજો કે જે ચોક્કસ પ્રમાણપત્ર કેન્દ્ર દ્વારા ઇ.એસ. પૂરી પાડવા માટેની શરતોમાં નિર્દિષ્ટ છે તે દસ્તાવેજો પ્રદાન કરો (કાનૂની સંસ્થાઓ માટે આ ઘટક દસ્તાવેજો છે, વ્યક્તિઓ માટે - સામાન્ય રીતે પાસપોર્ટ અને ટીઆઈએન), તે બધાની નકલો સબમિટ કરવામાં આવે છે;
3. જલદી દસ્તાવેજોની ચકાસણી થાય છે, પ્રમાણપત્ર કેન્દ્ર ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષર બહાર પાડશે.

ઇડીએસ એ એક ખાસ પેદા કરેલી ચાવી છે જે સીએ અરજદારને ઇલેક્ટ્રોનિક માધ્યમ પર જારી કરે છે. ઉપરાંત, ચાવીઓ સાથે એક પ્રમાણપત્ર જારી કરવામાં આવે છે. તે સીએ સીલ દ્વારા પ્રમાણિત હોવું આવશ્યક છે.

એક પ્રમાણપત્ર કેન્દ્ર પસંદ કરી રહ્યા છીએ, તે નોંધવું જોઇએ કે તે સરકારી અધિકારીઓ દ્વારા માન્યતા પ્રાપ્ત છે. આજે આવી ઘણી કંપનીઓ છે, તેથી નજીકની કંપની શોધવી મુશ્કેલ નહીં હોય.

ઘણા લોકો પોતાને પણ પૂછે છે કે ઇડીએસનો ખર્ચ કેટલો થશે. તે સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે કે કોઈ નિશ્ચિત ખર્ચ નથી.

અંતિમ ભાવ મોટી સંખ્યામાં માપદંડ પર આધારિત હશે:

• પ્રમાણિત કર્મચારીઓ દ્વારા ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષરની રચના;
• સંબંધિત રજિસ્ટરમાં ઇડીએસ પર ડેટા દાખલ કરવો;
• ખાસ કી વાહક બનાવટ;
• વિશિષ્ટ ક્રિપ્ટોગ્રાફિક પ્રોગ્રામ્સ માટે લાઇસન્સની ઉપલબ્ધતા;
• કાગળના રૂપમાં પ્રમાણપત્રની નકલ આપવી.

ઉપરાંત, કેટલાક પ્રમાણપત્ર કેન્દ્રો ઘણી બધી વધારાની સેવાઓ પ્રદાન કરે છે - નિષ્ણાત દ્વારા કમ્પ્યુટર સેટ કરવું, માહિતી સપોર્ટ અને અન્ય. આ તમામ પરિમાણો ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષરની કિંમતને પણ પ્રભાવિત કરી શકે છે.

આમ, ઇડીએસની કિંમત ચલ છે, નોંધણીના ક્ષેત્રના આધારે તે અલગ અલગ હોઈ શકે છે.

બેંચમાર્ક તરીકે નિષ્ણાતો સ્તરે ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષરની સરેરાશ કિંમત કહે છે 4-5 હજાર રુબેલ્સ.

પ્રશ્ન 5. હરાજીનો અંત કેવી રીતે થાય છે? શું વિજેતા ઘણું ખરીદી શકશે નહીં?

નાદારીના દરેક ટેન્ડર કરનારા માટે, આ પ્રક્રિયાના ઘણાં સંભવિત પરિણામો હોઈ શકે છે:

1. હરાજી જીતી નથી - આ કિસ્સામાં, આયોજક થાપણ પરત કરે છે, કોઈ કરાર નિષ્કર્ષની જરૂર રહેશે નહીં;
2. બોલી જીતી.

અંદર હરાજી વિજેતા સાથે 5 (પાંચ) દિવસ હરાજીમાં ઘણું બધું હતું તે મિલકતના વેચાણ અને ખરીદીના કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે. તે પછી, દરમિયાન 30 (ત્રીસ) દિવસ હરાજીની વસ્તુની સંપૂર્ણ કિંમત ચૂકવવી જરૂરી છે.

જો, કોઈપણ કારણોસર, વિજેતા સંપત્તિનો માલિક બનવા વિશે પોતાનો વિચાર બદલી નાખે છે, તો તે કરાર પર નિષ્કર્ષ લેવાનો ઇનકાર કરી શકે છે. સ્વાભાવિક રીતે, આ કિસ્સામાં, હરાજીના objectબ્જેક્ટની કિંમતની સૂચિ બનાવવી જરૂરી નથી.

જો કે, ભૂલશો નહીં કે સંપત્તિ ફરીથી ખરીદવાનો ઇનકાર કરવાના કિસ્સામાં, થાપણ હરાજીના આયોજક પાસે રહેશે.

આમ, દરેક નાદારીની હરાજીમાં ભાગ લઈ શકે છે. આ સ્થિતિમાં, તમારે ચોક્કસ જ્ knowledgeાન અને કુશળતા હોવાની જરૂર પડશે, સાથે સાથે ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષર પણ આપવો પડશે.

અમે આશા રાખીએ છીએ કે આ લેખે આ મુશ્કેલ પ્રક્રિયાની કેટલીક જટિલતાઓને સમજવામાં મદદ કરી છે.

નિષ્કર્ષમાં, અમે કોઈ વિડિઓ જોવાની ભલામણ કરીએ છીએ, જે નાદારીની હરાજીમાં વ્યવહારની સૂક્ષ્મતા બતાવે છે ઉદાહરણ તરીકે:

અને Sberbank AST ઇલેક્ટ્રોનિક પ્લેટફોર્મ પર એપ્લિકેશન કેવી રીતે સબમિટ કરવી તે અંગેનો વિડિઓ:

હરાજીમાં ભાગ લેવાથી ડરશો નહીં, કારણ કે ઘણીવાર આ ખરીદી પર નોંધપાત્ર બચાવવામાં મદદ કરી શકે છે. તદુપરાંત, ઘણા લાંબા સમયથી આવી હરાજીમાં સફળતાપૂર્વક નાણાં કમાઇ રહ્યા છે.

આઇડિયાઝ ફોર લાઇફ ટીમ તેમના તમામ પ્રયત્નોમાં વાચકોને શુભેચ્છા પાઠવે છે! જો તમારી પાસે આ વિષય પર કોઈ ટિપ્પણીઓ અથવા પ્રશ્નો છે, તો પછી તેમને નીચેની ટિપ્પણીઓમાં પૂછો.

વિડિઓ જુઓ: Dhasu Sir Class or Comedy Show? (સપ્ટેમ્બર 2024).