જમીન પ્લોટ અથવા પ્લોટવાળા મકાન દ્વારા સુરક્ષિત લોન (લોન) કેવી રીતે મેળવવી - નોંધણીના તબક્કા + orrowણ લેનારાઓ માટે 4 ઉપયોગી ટીપ્સ
નમસ્તે, જીવન નાણાકીય મેગેઝિન માટેના વિચારોના પ્રિય વાચકો! આ લેખમાં અમે તમને જણાવીશું કે તમે ઘર અને જમીનના પ્લોટ દ્વારા સુરક્ષિત લોન કેવી રીતે મેળવી શકો છો.
માર્ગ દ્વારા, તમે જોયું છે કે ડોલર પહેલાથી કેટલું મૂલ્યવાન છે? વિનિમય દરોના તફાવત પર પૈસા કમાવવાનું અહીં પ્રારંભ કરો!
તે કોઈના માટે રહસ્ય નથી કે કોલેટરલ તરીકે સંપત્તિ પ્રદાન કરવાથી નફાકારક લોન લેવાની સંભાવના વધી જાય છે. જો કે, દરેક જણ જાણે છે કે તે નથી જમીન અને ખાનગી મકાનો... તેથી જ આજે આપણે આ વિષય પર વધુ વિગતવાર ધ્યાન આપવાનું નક્કી કર્યું છે.
લેખમાં જમીન પ્લોટ અને દેશના મકાનો દ્વારા સુરક્ષિત લોનની વ્યવસ્થા કેવી રીતે કરવી, તેના માટે કયા તબક્કાઓ દૂર કરવા પડશે તે અંગેના સૂચનો પણ છે. પોસ્ટના અંતે, તમે ક્રેડિટ કૌભાંડોનો ભોગ બનવાનું ટાળવામાં મદદ માટે ટીપ્સ મેળવશો.
જો તમે કંઈપણ મહત્વપૂર્ણ ગુમાવવા માંગતા નથી, તો અંત સુધી લેખ વાંચવાનું ભૂલશો નહીં!
માર્ગ દ્વારા, નીચેની કંપનીઓ લોન માટે શ્રેષ્ઠ શરતો પ્રદાન કરે છે:
| ક્રમ | તુલના | સમય ચૂંટો | મહત્તમ રકમ | ન્યૂનતમ રકમ | ઉંમર મર્યાદા | શક્ય તારીખો |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | સ્ટોક | 3 મિનિટ. | 30,000 રૂપિયા ચેકઆઉટ! | રબ 100 | 18-65 | 7-21 દિવસ |
| 2 | સ્ટોક | 3 મિનિટ. | 70,000 રૂપિયા ચેકઆઉટ! | રબ 2,000 | 21-70 | 10-168 દિવસ |
| 3 | 1 મિનિટ. | રબ 80,000 ચેકઆઉટ! | રબ 1,500 | 18-75 | 5-126 દિવસ. | |
| 4 | સ્ટોક | 4 મિનિટ | 30,000 રૂપિયા ચેકઆઉટ! | રબ 2,000 | 18-75 | 7-30 દિવસ |
| 5 | સ્ટોક | - | 70,000 રૂપિયા ચેકઆઉટ! | રબ 4,000 | 18-65 | 24-140 દિવસ. |
| 6 | 5 મિનિટ. | 15,000 રૂપિયા ચેકઆઉટ! | રબ 2,000 | 20-65 | 5-30 દિવસ |
હવે ચાલો આપણા લેખના વિષય પર પાછા આવીએ અને ચાલુ રાખીએ.
માર્ગ દ્વારા, નીચેની કંપનીઓ લોન માટે શ્રેષ્ઠ શરતો પ્રદાન કરે છે:
| ક્રમ | તુલના | સમય ચૂંટો | મહત્તમ રકમ | ન્યૂનતમ રકમ | ઉંમર મર્યાદા | શક્ય તારીખો |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 મિનિટ. | 30,000 રૂપિયા ચેકઆઉટ! | રબ 100 | 18-65 | 7-21 દિવસ | |
| 2 | 3 મિનિટ. | 70,000 રૂપિયા ચેકઆઉટ! | રબ 2,000 | 21-70 | 10-168 દિવસ | |
| 3 | 1 મિનિટ. | રબ 80,000 ચેકઆઉટ! | રબ 1,500 | 18-75 | 5-126 દિવસ. | |
| 4 | 4 મિનિટ | 30,000 રૂપિયા ચેકઆઉટ! | રબ 2,000 | 18-75 | 7-30 દિવસ | |
| 5 | 5 મિનિટ. | 15,000 રૂપિયા ચેકઆઉટ! | રબ 2,000 | 20-65 | 5-30 દિવસ |
હવે ચાલો આપણા લેખના વિષય પર પાછા આવીએ અને ચાલુ રાખીએ.
દેશના મકાન દ્વારા સુરક્ષિત લોન કેવી રીતે મેળવવી અને તમે જમીન (જમીન) દ્વારા સુરક્ષિત લોન કેવી રીતે મેળવી શકો છો - તમે આ મુદ્દામાં શીખી શકશો
1. જમીન પ્લોટ અથવા જમીનના પ્લોટવાળા દેશના મકાન દ્વારા સુરક્ષિત લોનની સુવિધાઓ શું છે 🗒
ઉપનગરીય સ્થાવર મિલકત, અન્ય કોઈપણ સંપત્તિની જેમ, સૌથી મહત્વપૂર્ણ નાણાકીય સાધન છે. તમે આવી સંપત્તિનો ઉપયોગ જુદી જુદી રીતે કરી શકો છો. ઘણા નિષ્ણાતો શ્રેષ્ઠ વિકલ્પોમાંથી એક ધ્યાનમાં લે છે ઉપનગરીય સ્થાવર મિલકત (જમીન, ખાનગી મકાન) દ્વારા સુરક્ષિત લોન.
દરેક વ્યક્તિ જાણે છે કે જો બેન્કો જારી કરેલા ભંડોળના વળતરમાં ખૂબ વિશ્વાસ રાખે તો તેઓ સૌથી વધુ અનુકૂળ પરિસ્થિતિઓ પ્રદાન કરે છે. જો nderણદાતાનું જોખમ નોંધપાત્ર રીતે ઘટાડવામાં આવે છે જો તે કોલેટરલ તરીકે સ્થાવર મિલકત મેળવે છે.
તેથી જ પ્રવાહી પરા સ્થાવર મિલકતના માલિકો ગણતરી કરી શકે છે નફાકારક શરતો, અને વફાદાર વલણ બેંકો માંથી.
તે સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે માલિકીના હક દ્વારા orણ લેનારાની સંપૂર્ણ માલિકી હોય તો જ, પ્રતિજ્ aા તરીકે મિલકત સ્થાનાંતરિત કરવાનું શક્ય છે. તદુપરાંત, પૈસા આપતા પહેલા, ધીરનાર મિલકતનું સંપૂર્ણ વિશ્લેષણ કરશે.
અલબત્ત, જો કોઈ કારણસર બેંક તેને પ્રતિજ્ asા તરીકે સ્વીકારે નહીં, તો તમે સંપર્ક કરી શકો છો આઈ.એફ.આઇ. અથવા ખાનગી રોકાણકારો... જો કે, આવા ધીરનારની શરતો ઘણી ઓછી અનુકૂળ છે. જો તેઓ નીચા દર આપે છે, તો તમારે સાવચેત રહેવું જોઈએ, કદાચ તમને સ્કેમર્સનો સામનો કરવો પડ્યો હોય.
દરેક જણ કોલેટરલ તરીકે apartmentપાર્ટમેન્ટ આપી શકતા નથી. આ તે હકીકતને કારણે છે કે ઘણા ધીરનાર માંગ કરે છે કે તેણી એકમાત્ર નથી. સમજૂતી સરળ છે - રશિયનને તેના એકમાત્ર ઘરથી વંચિત કરવું ખૂબ મુશ્કેલ છે.
તે તારણ આપે છે કે જો orણ લેનારાએ તેની જવાબદારીઓ પૂર્ણ કરવાનો ઇનકાર કર્યો હોય તો બેંક વ્યવહારીક રીતે અનિશ્ચિત રહે છે. જો સગીર અથવા નાગરિકો કે જેમણે ખાનગીકરણનો ઇનકાર કર્યો છે તેઓ apartmentપાર્ટમેન્ટમાં નોંધાયેલા હોય તો પરિસ્થિતિ વધુ વિકટ છે.
દરમિયાન, મોટી સંખ્યામાં રશિયનોએ સત્તાવાર રીતે નોંધણી કરાવી છે જમીન પ્લોટ, ઉનાળો કોટેજ અને ખાનગી બગીચા (બગીચાના પ્લોટ). ક્રેડિટ પર પૈસા પ્રાપ્ત કરવા માટે તેઓ રજૂ કરી શકાય છે.
જો કે, જમીન અથવા મકાન દ્વારા સુરક્ષિત લોન માટે અરજી કરતા પહેલા, તમારે આવી લોનની બધી ઘોંઘાટ કાળજીપૂર્વક સમજવી જોઈએ. આ બધું વધુ મહત્વનું છે કારણ કે typeપાર્ટમેન્ટ દ્વારા સુરક્ષિત લોન કરતા આ પ્રકારનું ધીરવું ઓછું સામાન્ય છે.
મકાનો અને જમીન સુરક્ષિત કરવા માટે ભંડોળ પ્રાપ્ત કરવાની વિશિષ્ટ સુવિધાઓ છે:
- લોન ઘર અને જમીનના પ્લોટ બંને દ્વારા સુરક્ષિત કરવામાં આવશે જેના પર તે બાંધવામાં આવ્યું છે. આ કિસ્સામાં, શાહુકાર વિનંતી કરશે પર દસ્તાવેજો 2-th પદાર્થો... તેથી, તમારે અગાઉથી તપાસ કરવી જોઈએ કે ઘર અને તે હેઠળની જમીન બંને યોગ્ય રીતે શણગારવામાં આવી છે. જમીનનું ખાનગીકરણ કરવું આવશ્યક છે અને રાજ્ય અથવા મ્યુનિસિપલ અધિકારીઓની માલિકીની નહીં.
- છેસમાન કોલેટરલ સાથેની લોન માટેની શરતો સામાન્ય રીતે ઓછી નફાકારક હોય છે - બિડ વધારે છે amount, રકમ અને શરતો ઓછી ↓. આ તે હકીકતને કારણે છે કે શહેરની મર્યાદાની બહાર આવેલી સ્થાવર મિલકત હંમેશા પ્રવાહી હોતી નથી. Objectsપાર્ટમેન્ટ વેચવા કરતાં આવી વસ્તુઓનું વેચાણ કરવું વધુ મુશ્કેલ છે. આ જ શહેરમાં સ્થિત ખાનગી મકાનોને લાગુ પડે છે.
- મહત્તમ લોનની રકમ મોર્ટગેજેડ સંપત્તિના મૂલ્યાંકન મૂલ્ય પર આધારિત છે. મોટેભાગે, બેંકો જાતે theબ્જેક્ટનું વિશ્લેષણ કરે છે, પરિણામે કિંમત અલ્પોક્તિ થઈ શકે છે. તેથી, aણ લેનારાને સ્વતંત્ર નિષ્ણાત પાસેથી મૂલ્યાંકન મંગાવવાની સલાહ આપવામાં આવે છે. જો કે, આ કરતા પહેલા, પસંદ કરેલા nderણદાતા સાથે તપાસ કરવી યોગ્ય છે કે તેઓ સ્વતંત્ર અહેવાલ સ્વીકારશે કે નહીં. કેટલીક બેંકો કામ કરે છે માત્ર તેમના દ્વારા માન્ય bણ લેનારાઓ સાથે.
હકીકતમાં, જમીન અથવા મકાન દ્વારા સુરક્ષિત લોન મેળવવા માટે ઘણી બધી ઘોંઘાટ નથી. જો કે, તે બધાનું ખૂબ મહત્વ છે અને પોતાને ધ્યાનપૂર્વક ધ્યાન આપવાની જરૂર છે.
બધી બેંકો ઉપનગરીય સ્થાવર મિલકતને કોલેટરલ તરીકે સ્વીકારવા સંમત નથી. તેથી, leણ આપનારની શોધમાં ઘણો સમય લાગશે. તેથી જ નિષ્ણાતો સલાહ આપે છે ની મદદ લેવી ક્રેડિટ બ્રોકરો.
કોઈપણ લોન પ્રક્રિયામાં સૌથી મહત્વપૂર્ણ તબક્કો એ માહિતીનો સંગ્રહ છે. આ માટે, બેંકને ઘણાં દસ્તાવેજો સબમિટ કરવા માટે સંભવિત orણ લેનારાની જરૂર છે. ઉપનગરીય સ્થાવર મિલકત દ્વારા સુરક્ષિત લોન મેળવવા માટે, તમારે certificatesણ લેનારા અને કોલેટરલ બંને માટે પ્રમાણપત્રો અને અન્ય કાગળો તૈયાર કરવા પડશે.
નિયમ પ્રમાણે, નીચે આપેલા દસ્તાવેજોને બેંકમાં સબમિટ કરવાની જરૂર રહેશે:
- પાસપોર્ટ
- certificatesણ લેનારાની મિલકતની માલિકીનું પ્રમાણપત્ર હોવાનું પ્રમાણપત્રો અને અન્ય દસ્તાવેજો;
- કરારો અને અન્ય કરારો જેના આધારે orણ લેનારને સંપત્તિની માલિકી પ્રાપ્ત થઈ.
ઉપરોક્ત સૂચિમાં ફક્ત મુખ્ય દસ્તાવેજો છે. અન્ય લોકો માટેની વિનંતી મુખ્યત્વે ધીરનાર પર આધારિત છે. બેંકોને સામાન્ય રીતે માઇક્રો ફાઇનાન્સ સંસ્થાઓ અને ખાનગી રોકાણકારો કરતા દસ્તાવેજોના મોટા પેકેજની જરૂર હોય છે.
દસ્તાવેજોના પેકેજની રચના પણ પસંદ કરેલા લોન પ્રોગ્રામથી પ્રભાવિત છે:
- જો આવકના પુરાવા વિશે કરારમાં કોઈ શરત છે, તો તે જરૂરી હોઈ શકે છે બેંક પગાર પ્રમાણપત્રો અથવા 2-એનડીએફએલ, ઘોષણાઓ, બેંક કાર્ડ સ્ટેટમેન્ટ.
- જો પ્રોગ્રામમાં સહ orrowણ લેનારા અથવા બાંહેધરી આપનારાઓનું આકર્ષણ શામેલ છે, તો તમારે વધુમાં તેમના માટે મુખ્ય દસ્તાવેજ તરીકે સમાન દસ્તાવેજો એકત્રિત કરવા પડશે.
આમ, ઉપનગરીય સ્થાવર મિલકત દ્વારા સુરક્ષિત લોન મેળવવા માટે ઘણી ઘોંઘાટ છે. તે બધાને કાળજીપૂર્વક અભ્યાસ કરવો અને લોન માટે અરજી કરતી વખતે ધ્યાનમાં લેવી મહત્વપૂર્ણ છે.
આ ભવિષ્યમાં સમસ્યાઓ ટાળવામાં મદદ કરશે, જે ઘણીવાર ઓછી આર્થિક સાક્ષરતા અથવા પરિબળો માટે બિનહિસાબીની હાજરીને કારણે થાય છે. તે સમજવું જોઈએ કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા પછી, સંભવ છે કે કંઈપણ બદલી શકાય છે.
અમે તમને સલાહ આપીએ છીએ કે બેંકમાં સ્થાવર મિલકત દ્વારા સુરક્ષિત લોન કેવી રીતે યોગ્ય રીતે લેવી તે અંગેના અમારા લેખને વાંચો.
2. જમીન પ્લોટ (જમીન) દ્વારા સુરક્ષિત લોન - અનુકૂળ ધિરાણની સ્થિતિ સાથે + ટોપ -3 બેંકો કેવી રીતે લેવી તે અંગેના સૂચનો 📝
જમીન પ્લોટ દ્વારા સુરક્ષિત લોન મેળવવી એ સરળ કાર્ય નથી. તમારે મોટી સંખ્યામાં ઘોંઘાટ અને આવશ્યકતાઓ ધ્યાનમાં લેવી પડશે.
નાણાં નિષ્ણાતો સમય બચાવવા માટે મદદ કરે છે. તેઓ નવા આવનારાઓને ધિરાણ આપવા માટે પગલું-દર-પગલા સૂચનો પ્રદાન કરે છે અને તમે વિશ્વાસ કરી શકો તેવી બેન્કોની સમીક્ષાઓ નિયમિતરૂપે પ્રકાશિત કરે છે.
2.1. કઈ જમીન લોન માટે કોલેટરલ તરીકે સ્વીકારી શકાય છે - જમીન પ્લોટ માટેની 4 મુખ્ય આવશ્યકતાઓ
જમીનના પ્લોટ દ્વારા સુરક્ષિત લોન મેળવો અશક્યજો તે પહેલેથી જ લાદવામાં આવી છે તકરાર... આ પરિસ્થિતિ isesભી થાય છે જો જમીન લક્ષ્ય લોનના ભંડોળનો ઉપયોગ કરીને પહેલેથી જ ગીરો મૂકવામાં આવી હોય અથવા ખરીદી કરવામાં આવી હોય, જે હજી સુધી ચુકવવામાં આવી નથી.
અન્ય માપદંડ કે જે સાઇટ્સને મળવા જોઈએ તે સામાન્ય રીતે નીચેના છે:
- જમીન વસાહતોની છે અથવા કૃષિ હેતુઓ છે;
- સ્થળની માલિકી કાયદાની આવશ્યકતાઓ અનુસાર formalપચારિક કરવામાં આવે છે;
- સાઇટ ધિરાણ પ્રોગ્રામના ક્ષેત્રમાં સ્થિત છે;
- જમીનના પ્લોટ પર સ્થિત ઇમારતોની માલિકીમાં નોંધણી થવી આવશ્યક છે (આ કિસ્સામાં, જમીન અને મકાન માટે તરત જ લોન આપી શકાય છે).
જમીન પ્લોટની સૌથી અગત્યની લાક્ષણિકતા છે પ્રવાહીતા... તે સમજી શકાય છે એસેટની ક્ષમતા ઝડપથી અને ખોટ વિના વેચીને પૈસામાં ફેરવી શકાય છે. લિક્વિડિટી, ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, સ્થાન જેવા ઘણાં પરિબળો પર આધારિત છે.
કોલેટરલ તરીકે ગીરવે મૂકાયેલા જમીનના પ્લોટ દ્વારા પૂર્ણ કરવાના માપદંડ, લેણદારો દ્વારા તેમની જરૂરીયાતોમાં દર્શાવવામાં આવ્યા છે. મુખ્ય મુદ્દાઓ નીચે ચર્ચા કરવામાં આવી છે.
આવશ્યકતા 1. જમીન માલિકીના અધિકાર દ્વારા લેનારાની છે
આદર્શ વિકલ્પ ત્યારે છે જ્યારે લેનારા જમીન પ્લોટના એકમાત્ર માલિક હોય. જો તે સંયુક્ત માલિકીના આધારે પતિ / પત્નીની છે, તો તે જરૂરી રહેશે બીજા માલિકની નોટરાઇઝ્ડ સંમતિ લોન માટે કોલેટરલ તરીકે સાઇટ સ્થાનાંતરિત કરવા.
જો સાઇટનો ભાગ અન્ય લોકોનો હોય તો પરિસ્થિતિ વધુ જટિલ બને છે. નાના નાગરિકો દ્વારા જમીનના શેરોની માલિકી વિશે આ ખાસ કરીને સાચું છે. આ કિસ્સામાં, બેંક લગભગ ચોક્કસપણે છે ઇનકાર કરશે પ્લોટ દ્વારા સુરક્ષિત લોન આપવામાં. સંપર્ક કરવાનો ફક્ત એક જ રસ્તો છે આઈ.એફ.આઇ. અથવા ખાનગી રોકાણકાર.
જરૂરિયાત 2. પડોશી પ્લોટના માલિકો તરફથી કોઈ દાવા નથી
તે મહત્વનું છે કે જમીનના કાવતરા અંગે કોઈ પ્રાદેશિક દાવાઓ નથી અથવા તે સત્તાવાર રીતે notપચારિક નથી.
બીજા શબ્દો માં, સાઇટની સીમાઓ પર કોઈ કાનૂની વિવાદ ન હોવો જોઈએ. જો ત્યાં કોઈ હોય તો, કોર્ટ કોઈ નિર્ણય લે ત્યાં સુધી બેંકને જમીનને કોલેટરલ તરીકે સ્વીકારશે નહીં.
જરૂરીયાત 3. પાથની પ્રાપ્યતા જે આખા વર્ષના જમીનના પ્લોટમાં પ્રવેશની મંજૂરી આપે છે
જમીનના પ્લોટમાં પ્રવેશ રસ્તાઓનો અભાવ, જે આખા વર્ષ દરમિયાન તેની મુલાકાત લેવાની તક પૂરી પાડે છે, નોંધપાત્ર રીતે ↓ સ્તરને ઘટાડે છે પ્રવાહીતા... તેથી, બેંક આવા ઉપનગરીય સ્થાવર મિલકતને કોલેટરલ તરીકે ધ્યાનમાં લેવાની શક્યતા નથી.
આનાથી વિપરિત ઉચ્ચ ગુણવત્તાવાળા રસ્તાઓવાળી કુટીર વસાહતોમાં પ્લોટ લોન માટે સારી કોલેટરલ બની જાય છે.
આવશ્યકતા The. જમીનનો પ્લોટ રાજ્યનો નથી અને તે કોઈ પ્રકૃતિ અનામતનો ભાગ નથી
જો જમીન પ્લોટનો થોડો હિસ્સો પણ રાજ્ય અથવા મ્યુનિસિપલ અધિકારીઓની માલિકીની હોય, તો તે લોનની સલામતી તરીકે સ્વીકારવામાં આવશે નહીં.
સાઇટનું સ્થાન મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવે છે. જો તે કોઈપણ પ્રકૃતિ અનામતના ક્ષેત્ર પર, જળ સુરક્ષા ક્ષેત્રમાં, તેમજ industrialદ્યોગિક ક્ષેત્રમાં સ્થિત છે, તો તે પ્રતિજ્ isા પણ છે કરી શકતા નથી.
આમ, જમીનના પ્લોટને લોન માટે કોલેટરલ તરીકે સ્વીકારવાની સંભાવનાના નિર્ણય પર વિશાળ સંખ્યામાં પરિબળો પ્રભાવિત કરે છે.
ધીરનારની જુદી જુદી આવશ્યકતાઓ હોય છે, તેથી એક સંસ્થા દ્વારા લોન આપવાની ના પાડવાના કિસ્સામાં, તમે બીજી સાથે સંપર્ક કરવાનો પ્રયાસ કરી શકો છો.
જમીન (જમીન) દ્વારા સુરક્ષિત લોન મેળવવાના તબક્કા
2.2. જમીનના પ્લોટ દ્વારા સુરક્ષિત લોન કેવી રીતે મેળવવી - 5 મુખ્ય તબક્કાઓ
જમીન દ્વારા સુરક્ષિત લોનનો અભ્યાસ કરવાના મુખ્ય મુદ્દાઓમાંની એક તેની નોંધણી માટેની પ્રક્રિયા છે. તે સામાન્ય રીતે ઘણો સમય લે છે અને અરજદાર તરફથી નોંધપાત્ર પ્રયત્નોની જરૂર પડે છે.
તેથી, નિષ્ણાતો ભલામણ કરે છે પ્રારંભિક તૈયારી હાથ ધરવા. અગાઉથી દસ્તાવેજો એકઠા કરવા યોગ્ય છે જે કોઈ પણ સંજોગોમાં લોન માટે અરજી કરવાની જરૂર રહેશે.
કાર્યને સરળ બનાવવા અને મોટાભાગની ભૂલોને ટાળવા માટે મદદ કરશે પગલું દ્વારા પગલું સૂચનાનીચે પ્રસ્તુત.
સ્ટેજ 1. બેંક પસંદ કરી રહ્યા છીએ અને એપ્લિકેશન સબમિટ કરો
રશિયન નાણાકીય બજાર પર સુરક્ષિત લોન પ્રાપ્ત કરવા માટે ઘણી offersફર્સ છે. જો કે, બધા લેણદારો જમીન પ્લોટને કોલેટરલ તરીકે સ્વીકારવા સંમત નથી.
મોટા શહેરોમાં સૌથી વધુ offersફર મળી શકે છે. તેથી જ ત્યાં ખૂબ અનુકૂળ પરિસ્થિતિઓ સાથે કોઈ પ્રોગ્રામ શોધવાની તકો છે. ખૂબ વધારે ↑.
સૌથી વધુ ફાયદાકારક offerફરનો ઉપયોગ કરવાની ખાતરી કરવા માટે, લેનારાએ શક્ય તેટલી ક્રેડિટ સંસ્થાઓમાં લાગુ શરતોની તુલના કરવી આવશ્યક છે.
સૌ પ્રથમ, તમારે તે બેંકનો સંપર્ક કરવો જોઈએ કે જેના દ્વારા વેતન સ્થાનાંતરિત થાય છે. આ વર્ગના ગ્રાહકોની મોટાભાગની કંપનીઓ શ્રેષ્ઠ શરતો પ્રદાન કરે છે. તેઓ ગણતરી કરી શકે છે લઘુત્તમ દરો અને મહત્તમ લોન રકમ.
મહત્વપૂર્ણ! બધી બેંકો જમીન પ્લોટને કોલેટરલ તરીકે સ્વીકારવા સંમત નથી. તેથી, પગાર બેંકમાં આવી સલામતી દ્વારા સુરક્ષિત લોન મેળવવાનું હંમેશાં શક્ય નથી. તમારે અન્ય ધિરાણ આપતી સંસ્થાઓની સમાન offersફર્સ શોધવા માટે પ્રયાસ કરવો પડશે.
શોધ વિકલ્પોમાંથી એક એ સાઇટ્સની માહિતીનો ઉપયોગ છે કે જે ધિરાણ પ્રોગ્રામ્સ માટે તુલનાત્મક સેવાઓ પ્રદાન કરે છે. રશિયામાં સૌથી વધુ લોકપ્રિય છે બેંકો.રૂ અને સરખામણી કરો.રૂ.
જો કે, આ સેવાઓનો ડેટા પર સંપૂર્ણ વિશ્વાસ કરશો નહીં. તમારું પોતાનું વિશ્લેષણ પણ કરવું શ્રેષ્ઠ છે.
આ માટે, વિવિધ બેન્કો માટે નીચેની લાક્ષણિકતાઓની તુલના કરવી પડશે:
- ધિરાણના ક્ષેત્રમાં પ્રવૃત્તિઓની અવધિ;
- રેટિંગ એજન્સીઓનું મૂલ્યાંકન;
- નાણાકીય સૂચકાંકોના કદ અને ગતિશીલતા;
- વાસ્તવિક ગ્રાહકો તરફથી સમીક્ષાઓ.
ઘણી વાર, તાજેતરમાં બનાવેલી નાની પ્રાદેશિક બેન્કો વધુ ધિરાણ શરતો પ્રદાન કરે છે. તેઓ વધુ ગ્રાહકોને આકર્ષવા માટે આ કરે છે, કારણ કે તેમની સ્પર્ધાત્મકતાનું સ્તર ઓછું છે.
જો કે, તમારે તરત જ આવી toફર પર ઉતાવળ કરવી જોઈએ નહીં. આમાંની મોટાભાગની બેંકો વિશ્વસનીય નથી, તેથી વિનાશનું ઉચ્ચ જોખમ... લેણદારની નાદારીના કિસ્સામાં, તેના અનુગામીએ debtણ ચૂકવવું પડશે. આ અસુવિધા તેમજ વધારાના ખર્ચ તરફ દોરી શકે છે.
તે ધ્યાનમાં લેવા યોગ્ય છે! આજે, બેંકમાં લોન માટે અરજી કરવા માટે, તેની શાખાની મુલાકાત લેવી જરૂરી નથી. તમે ધીરનાર સંસ્થાની વેબસાઇટ પર આ કરી શકો છો. જો કે, આ કેસમાં નિર્ણય પ્રારંભિક રહેશે.
જો મંજૂરી આપવામાં આવે, તો તમારે દસ્તાવેજો સાથે બેંક officeફિસ જવું પડશે. પરંતુ મોડમાં એપ્લિકેશન સબમિટ કરી રહ્યું છે ઓનલાઇન તમને નોંધપાત્ર રીતે સમય બચાવવા માટે પરવાનગી આપે છે, જે નિષ્ફળતાના કિસ્સામાં બગાડવામાં આવશે નહીં.
સ્ટેજ 2. દસ્તાવેજોની તૈયારી અને જમીનના પ્લોટનું મૂલ્યાંકન
જો લેનારા onlineનલાઇન લોન માટે અરજી કરે છે, તેની મંજૂરી પછી, તમારે દસ્તાવેજો સાથે બેંક શાખાની મુલાકાત લેવી પડશે.
જો directlyણદાતાની officeફિસમાં સીધી અરજી ભરવાનું નક્કી થયું હોય, તમારે તાત્કાલિક તમારી સાથે પ્રમાણપત્રો અને પ્રમાણપત્રોનું તૈયાર પેકેજ લેવું જોઈએ. આ લેનારાનો સમય બચાવવા માટે મદદ કરશે.
દરેક બેંક જમીન પ્લોટ દ્વારા સુરક્ષિત લોન મેળવવા માટે જરૂરી દસ્તાવેજોની સૂચિ સ્વતંત્ર રીતે વિકસાવે છે.તેથી, પ્રત્યેક કેસ માટે અલગ-અલગ સૂચિ સ્પષ્ટ કરવી પડશે.
જો કે, તમે અસંખ્ય દસ્તાવેજોને નામ આપી શકો છો જે નિષ્ફળ વિના જરૂરી રહેશે:
- લેનારાનો પાસપોર્ટ;
- બીજી ઓળખ દસ્તાવેજ;
- આવકપત્ર;
- રોજગારને પ્રમાણિત કરતા દસ્તાવેજો;
- જમીનની માલિકીની પુષ્ટિ કરતા દસ્તાવેજો;
- કેડસ્ટ્રલ યોજના;
- સંપત્તિના નિકાલ પર પ્રતિબંધોની ગેરહાજરીનું પ્રમાણપત્ર.
પ્રારંભિક તબક્કોનો બીજો ભાગ છે જમીન મૂલ્યાંકન... નિષ્ણાતો દ્વારા નિર્ધારિત ખર્ચના આધારે, મહત્તમ લોનની રકમની ગણતરી... સામાન્ય રીતે તે ઓળંગતું નથી 60% મૂલ્યાંકન મૂલ્ય.
જો કે, જમીનનો સંપૂર્ણ પ્લોટ કોલેટરલ તરીકે સ્વીકારવામાં આવે છે. તેથી જ તે બેંક માટે ફાયદાકારક છે કે મૂલ્યાંકનકર્તા શક્ય તેટલા ખર્ચને ઓછો અંદાજ આપે છે ↓ આ ક્રેડિટ સંસ્થાના જોખમોને નોંધપાત્ર રીતે મર્યાદિત કરે છે. તે જ સમયે, orણ લેનારા માટે ફાયદાકારક છે કે મૂલ્યાંકન કંપનીના અહેવાલમાં દર્શાવેલ રકમ મહત્તમ છે.
નિષ્ણાતો ભલામણ કરે છે સ્વતંત્ર કંપની પાસેથી મૂલ્યાંકન મંગાવો. આ ગણતરીઓની ઉદ્દેશ્યતાની બાંયધરી આપે છે. પરંતુ ભૂલશો નહીં કે કેટલીક બેંકો ફક્ત તે કંપનીઓના અહેવાલો સ્વીકારે છે કે જેઓએ તેઓએ તૈયાર કરેલી સૂચિમાં શામેલ છે.
સ્ટેજ 3. લોન કરારનું સમાપન
એપ્લિકેશન અને જરૂરી દસ્તાવેજો પ્રાપ્ત કર્યા પછી, બેંક તેમને તપાસવા આગળ વધે છે. પરંતુ સકારાત્મક નિર્ણય મળ્યા પછી આનંદ થવું બહુ વહેલું છે. આ ક્ષણે લોન પ્રોસેસિંગનો સૌથી મહત્વપૂર્ણ ભાગ આવે છે. તે સાઇન ઇન સમાવે છે લોન કરાર.
ઘણા orrowણ લેનારાઓને ગંભીર મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો પડ્યો કારણ કે તેઓએ લોન કરારનો કાળજીપૂર્વક અભ્યાસ કર્યો ન હતો. હકીકત એ છે કે બેંક કર્મચારીઓ જરૂરી નથી કરારના તમામ મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓ વિશે વાત કરો. Orrowણ લેનારાઓએ કરારથી સ્વતંત્ર રીતે પોતાને પરિચિત કરવા જોઈએ. આ પ્રક્રિયામાં કોઈ વ્યાવસાયિક વકીલનો સમાવેશ કરવો તે વધુ સારું છે.
કોઈપણ લેનારાએ સમજવું જ જોઇએ કે તેને યોગ્ય નથી કે કરારની કલમોમાં ફેરફાર કરવાની માંગ કરવાનો અધિકાર છે. દરમિયાન, ઘણા બેંક મેનેજરો દલીલ કરે છે કે કરાર પ્રમાણભૂત છે. તેઓ તેને aપચારિકતા તરીકે રજૂ કરે છે.
પરંતુ આ દસ્તાવેજ લાંબા સમય સુધી લોનનું સંપૂર્ણ ચુકવણી નહીં કરે ત્યાં સુધી માર્ગદર્શન આપવું પડશે. તેથી જ theણ લેનાર, જો તે કરાર બદલવામાં અસમર્થ હોય, તો પણ તેના તમામ મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓને સ્પષ્ટપણે જાણવું આવશ્યક છે.
લોન કરારનો અભ્યાસ કરતી વખતે, તમારે નીચેના મુદ્દાઓ પર ધ્યાન આપવું જોઈએ:
- કરારમાં ઉલ્લેખિત વ્યાજ દર;
- આંશિક અને સંપૂર્ણ પ્રારંભિક ચુકવણી કઇ શરતો પર થઈ શકે છે;
- તારીખ અને માસિક ચૂકવણીની રકમ (પ્રથમ અને છેલ્લા ચુકવણી પર વિશેષ ધ્યાન આપવું જોઈએ);
- સુરક્ષા પર સ્થાનાંતરિત સ્થાવર મિલકતના માલિક તરીકે લેનારાના હક્કો;
- દંડ અને કમિશન શું છે, કયા કારણોસર તેમના પર શુલ્ક લેવામાં આવે છે;
- અન્ય શરતો ધરાવતા કરારની કલમની અવગણના ન કરો, તે ઘણીવાર મુશ્કેલીઓ રહે છે.
તે જ તબક્કે, વીમા પ policiesલિસીની નોંધણી... Orrowણ લેનારાઓને મિલકત ગીરવે મૂકવાની જરૂર હોય છે.
ઉપરાંત, કેટલીક બેંકોને જીવન અને આરોગ્યને નીતિઓથી સુરક્ષિત રાખવાની આવશ્યકતા છે. Orણ લેનારાને આવા વીમાનો ઇનકાર કરવાનો અધિકાર છે. જો કે, આ કિસ્સામાં, તેમણે એ હકીકત માટે તૈયાર હોવું જ જોઇએ કે પરિસ્થિતિઓ ઓછી અનુકૂળ રહેશે.
સ્ટેજ b.ધણ મેળવેલ ભંડોળ મેળવવું
મોટાભાગનાં કિસ્સાઓમાં, લોન કરાર અનુસાર theણ લેનારાને લીધે ભંડોળ બેંક ટ્રાન્સફર દ્વારા સ્થાનાંતરિત થાય છે નકશો અથવા બેંક એકાઉન્ટ... કેટલાક ધીરનાર પૈસા રોકડમાં વહેંચવાનું ચાલુ રાખે છે.
તેની ખાતરી કરવી મહત્વપૂર્ણ છે કે છે પ્રાપ્ત રકમ કરારમાં ઉલ્લેખિત સાથે અનુરૂપ છે... તદુપરાંત, જો ભંડોળ કોઈપણ ખાતામાં સ્થાનાંતરિત થવાનું માનવામાં આવે છે, તો તે અગાઉથી જાણવું મહત્વપૂર્ણ છે કે કમિશન તેમને રોકડ કરવા માટે ચાર્જ કરે છે કે કેમ.
સ્ટેજ 5. લોનની ચુકવણી
તે જ સમયે કરાર સાથે, લેનારા પ્રાપ્ત કરે છે ચુકવણીનું સમયપત્રક... સમયસર અને સંપૂર્ણ રૂપે પૈસા જમા કરાવવું, સ્પષ્ટપણે તેનું પાલન કરવું મહત્વપૂર્ણ છે.
જમીન અથવા મકાન દ્વારા સુરક્ષિત લોનની ગણતરી કરવા માટે, અમે loanનલાઇન લોન કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરવાની ભલામણ કરીએ છીએ, જ્યાં તમે લોન પર માસિક ચૂકવણી અને વ્યાજ તેમજ કમિશન અને વધુ ચૂકવણીની રકમની ઝડપથી અને સચોટ ગણતરી કરી શકો છો:
ધ્યાનમાં લેવું જોઈએ, કે ચુકવણી કરવાની કેટલીક પદ્ધતિઓમાં ઘણા દિવસો સુધી, ભંડોળના લાંબા ગાળાની ક્રેડિટ શામેલ હોઈ શકે છે. ઉપરાંત, કેટલીક વખત પૈસા જમા કરાવવા માટેનો ચાર્જ પણ લેવામાં આવે છે કમિશન... આ કિસ્સામાં, તે તેના કદને ધ્યાનમાં લેવું યોગ્ય છે જેથી જમા કરાયેલ ભંડોળ ચુકવણી માટે પૂરતા હોય.
આમ, જમીન પ્લોટ દ્વારા સુરક્ષિત લોન મેળવવા વિશેના નિષ્ણાતોની સૂચનાઓ મોટી મદદ કરી શકે છે. આવી સહાય માટે આભાર, તમે ઝડપથી અને ઓછામાં ઓછી સમસ્યાઓ સાથે પૈસા મેળવી શકો છો.
૨.3. જમીનના પ્લોટ દ્વારા સુરક્ષિત લોન ક્યાંથી મેળવવી - 3 લોકપ્રિય બેંકો
દેવામાં પૈસા મેળવવા માટે ઘણા બધા વિકલ્પો છે. બેંકો હંમેશાં વિવિધ શરતો સાથે કેટલાક પ્રોગ્રામ્સ પ્રદાન કરે છે. આ તમને કોઈ વિશિષ્ટ પરિસ્થિતિમાં ચોક્કસ orણ લેનારાને અનુકૂળ વિકલ્પ પસંદ કરવાની મંજૂરી આપે છે.
નોંધ લો! જમીન પ્લોટ દ્વારા સુરક્ષિત લોન લેતી વખતે, તમારે તે યાદ રાખવું જોઈએ થોડી રકમ મેળવવા માટે, મિલકતનું જોખમ લેવું અયોગ્ય છે... મોટાભાગની બેંકો કોઈ સમસ્યા વિના કોલેટરલ વિના ઓછી માત્રામાં જારી કરે છે.
નીચે છે 3 બેંક, જે નિષ્ણાતોના જણાવ્યા મુજબ આજે લોન મેળવવા માટે શ્રેષ્ઠ છે.
1) સોવકોમ્બબેંક
સોવકોમ્બબેકમાં theણ લેનારની ઉંમરને લગતી કેટલીક શ્રેષ્ઠ શરતો છે. વૃદ્ધ નાગરિકો માંથી 21 વર્ષો પહેલા 85 વર્ષો... નોંધણી કાયમી અને ઓછામાં ઓછી હોવી આવશ્યક છે 4 મહિનાઓ પેહ્લા. જમીન દ્વારા સુરક્ષિત લોન માટે અરજી કરતી વખતે આવકની પુષ્ટિ કરવી જરૂરી નથી.
સુરક્ષિત થવું શક્ય બનશે 30 મિલિયન રુબેલ્સ સુધી... તેમને અંદર પાછા ફરવા પડશે 10 વર્ષો... આ કિસ્સામાં, દર સ્તર પર સેટ કરવામાં આવ્યો છે 18.5% થી વાર્ષિક. Categoriesણ લેનારાઓની અમુક વર્ગોમાં છૂટ આપવામાં આવે છે.
પ્રતિજ્ ofાના વિષય માટેની આવશ્યકતાઓ પ્રમાણભૂત છે. મુખ્ય વસ્તુ એ છે કે જમીન પ્લોટ લોન ઇશ્યૂના પ્રદેશ પર સ્થિત છે.
2) મોસ્કોની વીટીબી બેંક
આ પ્રમાણમાં નવી ક્રેડિટ સંસ્થા છે, જે બે મોટી બેંકોના મર્જરના પરિણામે રચાયેલી છે. તેની પ્રવૃત્તિના સમયગાળા દરમિયાન, કંપનીએ આભાર સહિત, ગ્રાહકોમાં લોકપ્રિયતા મેળવી છે લોન માટે અનુકૂળ શરતો.
મોસ્કોની વીટીબી બેંક વિવિધ પ્રકારની લોન આપે છે. Orrowણ લેવાની મહત્તમ રકમ પહોંચે છે 3 મિલિયન રુબેલ્સ... વ્યાજ દર શરૂ થાય છે 12.5% થી વાર્ષિક.
પ્રારંભિક નિર્ણય મેળવી શકાય છે દરમિયાન 15 મિનિટ... આ કરવા માટે, બેંકની વેબસાઇટ પર એપ્લિકેશન મૂકવાનું પૂરતું છે. તે જ સમયે, કાર્યકારી પેન્શનરો, આરોગ્ય અને શિક્ષણ કાર્યકરો, તેમજ પોલીસ અધિકારીઓ લાભો ગણી શકે છે.
બેન્ક હંમેશાં ગ્રાહકોને અડધા રસ્તે મળે છે. જો bણ લેનારાઓને આર્થિક મુશ્કેલી હોય, તો તેઓ સેવાનો ઉપયોગ કરી શકે છે ક્રેડિટ રજાઓમહત્તમ ચુકવણી કરવા માટે વિરામ દ્વારા પહેલાં 2 મહિના.
3) આલ્ફા-બેંક
આજની તારીખે, આલ્ફા-બેંક લોન માટેના કોલેટરલ તરીકે જમીન પ્લોટ સ્વીકારતી નથી. જો કે, અહીં વિશાળ સંખ્યામાં વિવિધ રસપ્રદ લોન પ્રોગ્રામ્સ વિકસિત કરવામાં આવ્યા છે.
અહીં તમે કદમાં ગ્રાહક લોન મેળવી શકો છો 3 મિલિયન રુબેલ્સ સુધી... આ કિસ્સામાં શરત શરૂ થાય છે 14.5% થી વાર્ષિક.
તમે ક્રેડિટ કાર્ડ પણ મેળવી શકો છો. તેમના માટે ઘણા બધા પ્રોગ્રામ છે, મહત્તમ મર્યાદા છે 1 મિલિયન રુબેલ્સ... જો તમે કાર્ડ પર મળેલા પૈસા પરત કરી શકો છો 100 દિવસની અંદર, વ્યાજ લેવામાં આવશે નહીં. જો ગ્રેસ અવધિ પૂરી કરવી શક્ય ન હોય તો, દર સ્તરે સેટ કરવામાં આવશે માંથી 23% વાર્ષિક.
લોન પ્રોગ્રામની તુલના સરળ બનાવવી ટોપ -3 બેંકો નીચેનું ટેબલ મદદ કરશે.
શ્રેષ્ઠ ધિરાણની શરતોવાળી ટોપ -3 બેંકોનું કોષ્ટક:
| બેંક | મહત્તમ લોનની રકમ | ન્યૂનતમ શરત | ઉધાર ઘોંઘાટ |
| સોવકોમ્બબેંક | 30 મિલિયન રુબેલ્સ | વાર્ષિક 18.5% | આવક સાબિત કરવાની જરૂર નથી નિવૃત્ત લોકો માટે આકર્ષક લોન |
| મોસ્કોની વીટીબી બેંક | 3 મિલિયન રુબેલ્સ | વાર્ષિક 12.5% | પેન્શનરો, શિક્ષણ કર્મચારીઓ, દવા, પોલીસ માટે પ્રેફરન્શિયલ શરતો |
| આલ્ફા બેંક | ક્રેડિટ કાર્ડ માટે 1 મિલિયન રુબેલ્સ, ગ્રાહક લોન માટે 3 મિલિયન રુબેલ્સ | કાર્ડ પર વાર્ષિક 23% સામાન્ય લોન પર વાર્ષિક 14.5% | બેંકોમાં કાર્ડ્સ માટેની મહત્તમ ગ્રેસ અવધિ 100 દિવસ છે |
ઉપર જણાવેલ બેંકો સાથે સહકાર તમને ખાતરી કરવા દે છે કે ધિરાણ નફાકારક રહેશે. તેમની વિશ્વસનીયતાનો સમય અને મોટી સંખ્યામાં ગ્રાહકો દ્વારા પરીક્ષણ કરવામાં આવ્યું છે.
3. પ્લોટવાળા મકાન દ્વારા સુરક્ષિત લોન કેવી રીતે મેળવવી - પ્રાપ્ત કરવાના મુખ્ય તબક્કાઓ + ટોપ -3 લોકપ્રિય બેંકોની ઝાંખી 🏦
તમે દેશના ઘરો દ્વારા સુરક્ષિત લોન પણ મેળવી શકો છો. આ પ્રકારની loansણની પોતાની લાક્ષણિકતાઓ છે, જે પોતાને પરિચિત કરવા માટે પણ મહત્વપૂર્ણ છે.
1.1. કોલેટરલ તરીકે ગીરવે મૂકાયેલા દેશના ઘરો દ્વારા કયા માપદંડોને પૂર્ણ કરવો જોઇએ - 3 મુખ્ય આવશ્યકતાઓનું વર્ણન
સૌ પ્રથમ, શાહુકાર તેમાં રહેવા માટે દેશના મકાનની તપાસ કરશે. જો તે orણ લેનારાનું એકમાત્ર ઘર છે, તો સંભવ છે કે આવા ઘરની કોલેટરલ બની શકે.
મહત્વપૂર્ણ! રશિયન કાયદા અનુસાર, લેણદાર કરી શકતા નથી રીઅલ એસ્ટેટ માટે લેનારાને દાવો કરો જો તેની પાસે રહેવા માટેના અન્ય મકાનો નથી.
કોલેટરલ બનવા માટે અન્ય માપદંડ છે કે દેશના મકાનોને મળવો આવશ્યક છે:
- leણદાતાના પ્રોગ્રામ્સના ક્ષેત્રમાં સ્થાન;
- ઘર કટોકટીની સ્થિતિમાં છે, તેને તોડી શકાતું નથી, મોટા સમારકામની જરૂર નથી;
- મુશ્કેલીઓ ariseભી થઈ શકે છે જો મિલકત લાકડાની બનેલી હોય, લાકડાના માળ હોય;
- પાયો મૂડી હોવો આવશ્યક છે - પથ્થરથી બનેલો, પ્રબલિત કોંક્રિટ અથવા ઇંટ;
- ઘરની બધી વિંડોઝ, દરવાજા અને દિવાલો હોવા જોઈએ, છત અકબંધ હોવી જ જોઇએ.
તે પણ મહત્વનું છે, જેથી જમીન પ્લોટ કે જેના પર મકાન બાંધવામાં આવ્યું છે તે લેનારાનું છે. માલિકી કાયદા અનુસાર નોંધણી કરાવવી આવશ્યક છે.
વર્તમાન કેડસ્ટ્રલ યોજના છે કે કેમ તે તપાસો. સમાધાનની અંદર જમીન હોવી આવશ્યક છે.
ચાલો જામીન મકાનો માટેની કેટલીક આવશ્યકતાઓ પર ધ્યાન આપીએ.
આવશ્યકતા 1. દેશનું ઘર સંપૂર્ણ લેનારાનું છે
જો દેશનું મકાન તે જ સમયે ઘણા માલિકોનું છે, તો તે અસંભવિત છે કે બેંક તેને કોલેટરલ તરીકે સ્વીકારે. ક્રેડિટ સંસ્થાઓને તે આવશ્યક છે 100% સ્થાવર મિલકત લેનારાની માલિકીની હતી.
કેટલાક કિસ્સાઓમાં, બેંકો દેશના મકાન દ્વારા સુરક્ષિત લોન આપવામાં સંમત થાય છે, પણ જો તેની પાસે ઘણા માલિકો છે. જો કે, આ કિસ્સામાં, લેનારાએ મિલકતને કોલેટરલ તરીકે સ્થાનાંતરિત કરવા માટે બાકીના માલિકો પાસેથી દસ્તાવેજી સંમતિ લેવી પડશે.
આવશ્યકતા 2. દેશના મકાનના નિકાલના અધિકારો પર કોઈ પ્રતિબંધ નથી
બેંકોએ મુશ્કેલીઓ માટે મિલકતની તપાસ કરવી ફરજિયાત છે. દેશના મકાનની ધરપકડ, જામીન, મુક્ત ઉપયોગના અધિકાર પર કોઈના ન હોવા જોઈએ.
બીજી અગત્યની માપદંડ એ દેશના મકાનના અધિકારો અંગેના દાવાઓનો અભાવ છે.
ઘર અથવા જમીન ઉપર કાનૂની વિવાદની હાજરી સ્થાવર મિલકતને સલામતી તરીકે સ્વીકારવાનો ઇનકાર તરફ દોરી જાય છે.જો કોઈ વ્યક્તિએ તેની સ્થાવર મિલકતની માલિક તરીકેની ઓળખ માટે અથવા શેરોના પુનistવિતરણ માટે દાવો કર્યો હોય, તો ઘરને પ્રતિજ્ asા તરીકે સ્થાનાંતરિત કરવા માટે, તમારે સુનાવણીના અંત સુધી રાહ જોવી પડશે.
તે જ તે જમીન પર લાગુ પડે છે કે જેના પર મકાન બાંધવામાં આવ્યું છે. પ્લોટ વિનાનું મકાન મોર્ટગેજ નથી.
જ્યારે તે મળે ત્યારે ઘરના નિકાલના અધિકારો પર પ્રતિબંધ લાદવામાં આવી શકે છે અંદર સુરક્ષિત અને જળ સુરક્ષા ઝોન... સ્વાભાવિક રીતે, આ કિસ્સામાં, થાપણ સ્વીકારવામાં આવશે નહીં.
આવશ્યકતા 3. સંદેશાવ્યવહારની સેવાયોગ્યતા
જરૂરી સંદેશાવ્યવહાર દેશના મકાન સાથે જોડાયેલા હોવા જોઈએ - વીજળી, પાણી પુરવઠો, ગરમી... તે મહત્વપૂર્ણ છે કે તેઓ સારા કાર્યકારી ક્રમમાં હોય અને સલામતી પ્રદાન કરી શકે.
કેટલીક બેન્કો offlineફલાઇન સંદેશાવ્યવહારને મંજૂરી આપે છે - બોઇલરો, સેપ્ટિક ટાંકી, ડીઝલ પાવર પ્લાન્ટમાંથી ગરમી... જો કે, બાથરૂમ બહાર સ્થિત હોય તો તેમાંથી મોટાભાગના મકાનોને કોલેટરલ તરીકે સ્વીકારતા નથી.
આવશ્યકતાઓનું પાલન કરવા માટે દેશના મકાનનું અગાઉથી વિશ્લેષણ કરવું તે યોગ્ય છે. આનો આભાર, તેને પ્રતિજ્ .ા તરીકે સ્વીકારવાનો ઇનકાર આશ્ચર્યજનક નહીં આવે.
જમીનના પ્લોટવાળા દેશના મકાન દ્વારા સુરક્ષિત લોન મેળવવાના મુખ્ય તબક્કાઓ
2.૨. ઘરે લોન સુરક્ષિત કેવી રીતે મેળવવી - 5 પગલામાં સૂચનો
સુરક્ષિત લોન મેળવવી એ એક સરળ પ્રક્રિયા નથી. જો સુરક્ષા ઓફર કરવામાં આવે તો પરિસ્થિતિ વધુ જટિલ છે વેકેશન હોમ... પ્રશિક્ષિત નાગરિકો માટે, પ્રક્રિયામાં ઘણો સમય લાગી શકે છે - કેટલાક અઠવાડિયાથી ઘણા મહિનાઓ સુધી.
તે લોન પ્રક્રિયાને નોંધપાત્ર રીતે સરળ બનાવવામાં મદદ કરે છે પગલું દ્વારા પગલું સૂચનાનિષ્ણાતો દ્વારા વિકસિત.
સ્ટેજ 1. યોગ્ય બેંક શોધવી
મોટી સંખ્યામાં ક્રેડિટ સંસ્થાઓ રશિયન નાણાકીય બજારમાં કાર્યરત છે. મોટા શહેરોમાં સૌથી વધુ પસંદગી. નાની વસાહતોના રહેવાસીઓએ ઉપલબ્ધ વિકલ્પોમાં સંતોષ માનવો પડશે.
તે સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે કે કરેલી પસંદગીના ઘણા વર્ષોથી લેનારાની નાણાકીય સ્થિતિ પર અસર પડશે. તેથી, આ તબક્કે ધ્યાનમાં લેવું યોગ્ય છે. શક્ય તેટલું ગંભીર.
એક બાજુ, ગ્રાહકોને આકર્ષિત કરવા માટે ઉગ્ર સ્પર્ધાના સમયે, નાની પ્રાદેશિક બેન્કો આકર્ષક શરતો સાથે પ્રોગ્રામ્સ વિકસાવે છે.
બીજા સાથે - આવી ક્રેડિટ સંસ્થાઓના નાદારીની સંભાવના ઘણી છે ઉપર⇑. આ ગંભીર સમસ્યાઓ તરફ દોરી જાય છે, કારણ કે કોઈ પણ સંજોગોમાં તમારે લોન ચૂકવવી પડશે, પરંતુ આ વખતે બીજી બેંકને. આ પરિસ્થિતિ ટ્રાન્સફર ફીના રૂપમાં વધારાના ખર્ચ તરફ દોરી શકે છે.
ઉપરોક્ત તમામ ફરી એકવાર બેંક પસંદ કરવા માટે ગંભીર અભિગમની આવશ્યકતાની પુષ્ટિ કરે છે.
ક્રેડિટ સંસ્થા પસંદ કરવાની પ્રક્રિયામાં, તમારે નીચેની લાક્ષણિકતાઓ પર ધ્યાન આપવું જોઈએ:
- બેંકની વિશ્વસનીયતા, જે કામગીરી સૂચકાંકોની ઉપલબ્ધતા દ્વારા વર્ગીકૃત થયેલ છે. જો બધા નાણાકીય અહેવાલો સાર્વજનિક રૂપે ઉપલબ્ધ હોય, તો કંપની પાસે છુપાવવા માટે કંઈ નથી.
- વાસ્તવિક સમીક્ષાઓ. સૌ પ્રથમ, તમારે વાસ્તવિક લોકો - મિત્રો અને પરિચિતોના અભિપ્રાય પર વિશ્વાસ કરવો જોઈએ. ઇન્ટરનેટ પરની સમીક્ષાઓને શક્ય તેટલી વિવેચનાત્મક રીતે ગણવી જોઈએ, કારણ કે તેમાંના કેટલાક (નકારાત્મક અને સકારાત્મક બંને) માટે આદેશ આપ્યો છે.
- રેટિંગ - વિશેષ એજન્સીઓ દ્વારા બેંકને આપવામાં આવેલ મૂલ્યાંકન. રશિયામાં, સૌથી વધુ લોકપ્રિય છે આરએ "નિષ્ણાત".
- બેંકોની તુલના સેવાઓ દ્વારા આપવામાં આવેલી સૂચિ. તેઓ તમને યોગ્ય લોન પ્રોગ્રામવાળી કોઈ સંસ્થા પસંદ કરવામાં સહાય કરે છે. રશિયામાં, સૌથી વધુ લોકપ્રિય સાઇટ્સ છે સરખામણી કરો.રૂ અને બેંકો.રૂ.
નિષ્ણાતો ભલામણ કરે છે બેંક પરના સમાચારોનો પણ અભ્યાસ કરો કે જેની સાથે સહકારની યોજના છે. તમારે ક્રેડિટ સંસ્થાઓમાં દેશના મકાન દ્વારા સુરક્ષિત લોન લેવી જોઈએ નહીં જે હાલમાં પુનructરચના અથવા માલિકોને બદલવામાં રોકાયેલા છે.
સ્ટેજ 2. ઘર દ્વારા સુરક્ષિત લોન માટેની સૂચિત શરતોનું વિશ્લેષણ અને શ્રેષ્ઠ પ્રોગ્રામની પસંદગી
સામાન્ય રીતે, બેંક પસંદ કરતી વખતે, લેનારા મનપસંદ ક્રેડિટ સંસ્થાઓની સૂચિ બનાવે છે, જેમાં ઘણી વસ્તુઓ શામેલ છે. તેમની પાસેથી શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ પસંદ કરવા માટે, તમારે તેમના દ્વારા આપવામાં આવતી લોનની શરતોની તુલના કરવી જોઈએ.
કાર્યક્રમોનું વિશ્લેષણ કરીને, ધ્યાન આપવું મહત્વપૂર્ણ છે તેમની મૂળ શરતો પર: મુદત, રકમ, અને લેનારા અને કોલેટરલ માટેની આવશ્યકતાઓ. આ કિસ્સામાં, પસંદગી કોઈ ચોક્કસ પરિસ્થિતિ માટે યોગ્ય પ્રોગ્રામ પર આવવી જોઈએ.
સ્ટેજ 3. દસ્તાવેજોના પેકેજની તૈયારી અને દેશના મકાનનું મૂલ્યાંકન
દસ્તાવેજોની તૈયારી એ એક લાંબી પ્રક્રિયા છે. તેથી, નિષ્ણાતો અગાઉથી ઉપલબ્ધ સૂચિ અનુસાર તેમને એકત્રિત કરવાની સલાહ આપે છે.જો હજી સુધી બેંકની પસંદગી કરવામાં આવી નથી અને તે દસ્તાવેજોના સંપૂર્ણ પેકેજમાં શામેલ છે તે બરાબર નથી જાણતું, તો તમે પહેલા તે તૈયાર કરી શકો છો જે બધા લેણદારો દ્વારા જરૂરી છે.
દેશના મકાન દ્વારા સુરક્ષિત લોન માટે અરજી કરતી વખતે, તમારે એકત્રિત કરવાની જરૂર છે 2 દસ્તાવેજોની સૂચિ – લેનારા માટે અને પ્રતિજ્ .ાના વિષય માટે.
પ્રથમ સૂચિ મુજબ ચોક્કસપણે જરૂર છે પાસપોર્ટ... મોટાભાગના કેસોમાં, બેંકોને પણ રજૂઆત કરવાનું કહેવામાં આવે છે બીજો દસ્તાવેજવ્યક્તિ ઓળખવા. બાકીની સૂચિ આઇટમ્સ પસંદ કરેલા પ્રોગ્રામ પર આધારિત છે. તેથી, જો તમારે આવકની પુષ્ટિ કરવાની જરૂર હોય, તો તમારે યોગ્ય પ્રમાણપત્રોની જરૂર છે. ઘણી બેંકોને રોજગારની રેકોર્ડની નકલની પણ જરૂર પડી શકે છે.
દેશના ઘર માટે તમારે તૈયાર કરવું પડશે:
- પ્રમાણપત્ર માલિકીની પુષ્ટિ, અથવા યુએસઆરઆરમાંથી અર્ક;
- દસ્તાવેજ જેના આધારે માલિકીનો અધિકાર મેળવવામાં આવ્યો હતો;
- કેડસ્ટ્રલ યોજના;
- તકનીકી પાસપોર્ટ;
- પ્રમાણપત્ર જણાવે છે કે યુટિલિટી બીલો માટે કોઈ દેવું નથી;
- જમીનના પ્લોટ માટે માલિકીના દસ્તાવેજો.
જો દેશનું મકાન એક સાથે અનેક માલિકોનું હોય, તો મિલકતને કોલેટરલ તરીકે સ્થાનાંતરિત કરવા માટે બેંકને તમામ માલિકોની સંમતિની જરૂર પડશે.
તે જ તબક્કે, દેશના મકાનનું મૂલ્યાંકન... મહત્તમ શક્ય લોનની રકમ રિપોર્ટમાં દર્શાવેલ મૂલ્ય પર આધારિત છે. ઘણી બેન્કોને મૂલ્યાંકન સૂચિબદ્ધ કંપની દ્વારા કરવામાં આવે છે. જો કે, આ હંમેશાં ફાયદાકારક નથી.
કેટલાક મૂલ્યાંકન કરનારાઓ કે જેમણે બેંક સાથે કરાર કર્યા છે, તેઓ અહેવાલમાં દર્શાવેલ સંપત્તિના મૂલ્યને જાણી જોઈને ઓછો અંદાજ આપે છે. તેથી જ orણ લેનારા માટે સ્વતંત્ર કંપનીમાં રિપોર્ટ hisર્ડર કરવો વધુ નફાકારક છે.
આકારણી પ્રક્રિયામાં દેશના ઘરની શારીરિક તપાસનો સમાવેશ થાય છે, જે દરમિયાન નીચેની કામગીરી હાથ ધરવામાં આવે છે:
- ઘરમાં છુપાયેલા અને સ્પષ્ટ ખામીનું વિગતવાર વર્ણન;
- જમીન પ્લોટની તપાસ કે જેના પર મકાન બાંધવામાં આવ્યું હતું તે ધોવાણ અને માટીની નિષ્ફળતાની હાજરી, તેમજ અન્ય સમસ્યાઓ માટે હાથ ધરવામાં આવે છે;
- પરિસર, છત, બારીઓ, દિવાલો અને દરવાજા નિરીક્ષણ;
- સંદેશાવ્યવહાર વિશ્લેષણ.
આકારણીના પરિણામોના આધારે, એક અહેવાલ દોરવામાં આવે છે, જેમાં દેશના મકાનની કિંમતની ગણતરી કરવામાં આવે છે, ઓળખાતી ખામીઓના આધારે. સલામતીના સ્તરે સમાધાનના ભાવ પર પણ નોંધપાત્ર અસર પડે છે.
સ્ટેજ the. કરાર પર સહી કરવી
સબમિટ કરેલા દસ્તાવેજોના અભ્યાસના પરિણામો, તેમજ મૂલ્યાંકન કંપનીના અહેવાલના આધારે, બેંક નિર્ણય લે છે. ક્રેડિટ સંસ્થાઓ દ્વારા અરજી પર વિચારણા કરવાની મુદત જુદી છે - તે લાગી શકે છે થોડા દિવસોથી લઈને કેટલાક અઠવાડિયા સુધી.
પરંતુ જો બેંક સકારાત્મક નિર્ણય લે છે, તો પણ વિજયની ઉજવણી કરવી ખૂબ જ વહેલી છે. બીજો નિર્ણાયક તબક્કો આવી રહ્યો છે - લોન કરાર પર હસ્તાક્ષર.
મહત્વપૂર્ણ! દુર્ભાગ્યે, અત્યાર સુધી બધા orrowણ લેનારાઓ સાઇન કરાયેલા કરારોનો કાળજીપૂર્વક અભ્યાસ કરતા નથી... મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં, આ તે છે જે લોનની સમસ્યાઓ તરફ દોરી જાય છે.
તમારે લોન કરારના નીચેના મુદ્દાઓ પર વધુ ધ્યાન આપવું જોઈએ:
- મૂળ શરતો - દર, મુદત, રકમ - theફરમાં સૂચવેલ સાથે અનુરૂપ હોવી જોઈએ;
- વિવિધ નાણાકીય વ્યવહારો માટે કમિશનની ઉપલબ્ધતા અને કદ;
- માસિક ચુકવણી કરવાની રીત, ભંડોળની પ્રાપ્તિનો સમય;
- સંપૂર્ણ અને આંશિક પ્રારંભિક ચુકવણી કયા શરતો પર કરવામાં આવે છે;
- દેશના મકાનના માલિક તરીકે લેનારાના અધિકારો.
દરેક લેનારા લોન કરારની બધી શરતો સમજી શકતા નથી. આ કિસ્સામાં, તમારે સ્પષ્ટતા માટે બેંક કર્મચારીઓને ચોક્કસપણે પૂછવું જોઈએ.
તદુપરાંત, તમે કરારની કેટલીક કલમોમાં ફેરફારની માંગ કરી શકો છો. કરાર નિયમિત isપચારિકતા હોવાનો દાવો કરનારા કર્મચારીઓ પર વિશ્વાસ ન કરો.
સ્ટેજ 5. પૈસા પ્રાપ્ત કરવા અને ત્યારબાદ લોન ચુકવણી
મોટાભાગના કિસ્સાઓમાં, આધુનિક બેંકો વાયર ટ્રાન્સફર દ્વારા લોન ફંડ જારી કરે છે સ્કોર અથવા નકશો... આ કિસ્સામાં, તમારે સ્પષ્ટ કરવું જોઈએ કે ઉપાડની ફી હશે કે કેમ.
આગળનું પગલું એ દેવું ચૂકવવાનું છે. તે શેડ્યૂલ અનુસાર કરવામાં આવે છે, જે કરારનો અભિન્ન ભાગ છે.
તે ધ્યાનમાં લેવા યોગ્ય છે! ચુકવણીઓ સમયસર અને સંપૂર્ણ રૂપે કરવી આવશ્યક છે. ભૂલશો નહીં કે આ નિયમનું પાલન ન કરવાથી દંડ વસૂલવામાં આવે છે.
જો તમે ઉપરની સૂચનાઓને સખત રીતે અનુસરો છો, તો તમે ઘણો સમય બચાવી શકો છો. જો પૈસાની વહેલી તકે ઝડપથી જરૂર પડે તો આ ખાસ કરીને મહત્વનું છે.
3.3. દેશના મકાન દ્વારા સુરક્ષિત લોન ક્યાંથી મેળવી શકાય - 3 જાણીતી બેન્કો
જો તમે લોન મેળવવા માંગતા હો, તો પસંદ કરેલા પ્રોગ્રામ સાથે orણ લેનારાના લક્ષ્યોને સંકલન કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. જો તમને થોડી રકમની જરૂર હોય, તો જામીન પર ભંડોળ લેવું અને તમારા પોતાના દેશના ઘરનું જોખમ લેવું અયોગ્ય છે. આ કિસ્સામાં, તમે ઉપભોક્તા લોન અથવા ક્રેડિટ કાર્ડની offersફરનો લાભ લઈ શકો છો.
વિશેષજ્ .ો નિયમિતપણે શ્રેષ્ઠ પ્રોગ્રામ્સ આપતી બેંકોની સમીક્ષા કરે છે. તેમાંથી એક નીચે પ્રસ્તુત છે.
1) મોસ્કોની વીટીબી બેંક
અહીં તમે મેળવી શકો છો 3 મિલિયન રુબેલ્સ સુધી બજારમાં શ્રેષ્ઠ દરે એક પર - 13.5% થી વાર્ષિક. પરંતુ આ દર પણ ન્યૂનતમ નથી. નિવૃત્ત થયેલા લોકો, તેમજ તબીબી કાર્યકરો, શિક્ષકો, કાયદા અમલીકરણ અધિકારીઓને પણ છૂટ આપવામાં આવે છે.
પ્રારંભિક નિર્ણય મેળવવા માટે, તમે બેંકની વેબસાઇટ પર એપ્લિકેશન ભરી શકો છો. પહેલેથી જ માટે 15 મિનિટ જવાબ આપવામાં આવશે. જે બાકી છે તે મૂળ દસ્તાવેજોવાળી બેંક શાખાની મુલાકાત લેવાનું છે. તમારે દેવું પાછું ચૂકવવું પડશે દરમિયાન 3 વર્ષો.
2) સોવકોમ્બબેંક
સોવકોમ્બબેંક - ક્રેડિટ સંસ્થા કે દેશના મકાન સહિત, સ્થાવર મિલકત દ્વારા સુરક્ષિત નફાકારક લોન પ્રદાન કરે છે. માસિક આવકની પુષ્ટિ કરવા માટે બેંકને ગ્રાહકોના દસ્તાવેજોની જરૂર નથી.
પ્લસ (+) ક્રેડિટ સંસ્થામાં સંભવિત ગ્રાહકોની વિશાળ વયની શ્રેણી હોય છે - નાગરિકો લોન મેળવી શકે છે માંથી 20 પહેલાં 85 વર્ષો.
જો તમે કોઈ ઘર દ્વારા સુરક્ષિત લોન લેવાનું નક્કી કરો છો, તો તમે રકમ પર વિશ્વાસ કરી શકો છો માંથી 300 હજાર થી 30 મિલિયન રુબેલ્સ... સ્વાભાવિક રીતે, મિલકતનું સંપૂર્ણ મૂલ્ય પ્રાપ્ત કરવું શક્ય નહીં હોય. બેંક જારી કરશે 60% થી વધુ નહીં મૂલ્યાંકન મૂલ્ય.
વિચારણા હેઠળના કાર્યક્રમ માટેનો દર સ્તર પર નિર્ધારિત છે 18,9% વાર્ષિક. જો કે, નિવૃત્ત અને પગાર ગ્રાહકો ડિસ્કાઉન્ટની અપેક્ષા કરી શકે છે. તમારે અંદરનું દેવું ચુકવવું પડશે 10 વર્ષો.
3) આલ્ફા-બેંક
આલ્ફા-બેંક તેના ગ્રાહકોને નફાકારક ગ્રાહક લોન અને ક્રેડિટ કાર્ડ પ્રદાન કરે છે. બીજી કેટેગરી ખાસ કરીને લોકપ્રિય છે.
બેંક એક સૌથી મોટી કાર્ડ ક્રેડિટ મર્યાદા આપે છે, જે પહોંચે છે 1 મિલિયન રુબેલ્સ... તદુપરાંત, જો અવધિની ગ્રેસ અવધિ દરમિયાન ભંડોળ પાછું આપવું શક્ય છે પહેલાં 100 દિવસ, તમારે વ્યાજ ચૂકવવું પડશે નહીં.
તમે ક્રેડિટ કાર્ડ માટે બેંક શાખા અને વેબસાઇટ બંને પર અરજી કરી શકો છો. પ્રશ્નાવલીમાં માહિતી દાખલ કરવા માટે તમને જરૂર પડશે 10 મિનિટથી વધુ નહીં, નિર્ણય સામાન્ય રીતે ખૂબ જ ઝડપથી લેવામાં આવે છે. જો બેંક એપ્લિકેશનને મંજૂરી આપે છે, તો લેનારાએ ફક્ત onlyફિસની મુલાકાત લેવી પડશે અને કાર્ડ મેળવવું પડશે.
આવશ્યક વત્તા (+) આલ્ફા-બેંક હિમાયતીઓ એટીએમ અને શાખાઓ મોટી સંખ્યામાંજ્યાં તમે ચુકવણી કરી શકો છો. આ ઉપરાંત, ધીરનાર સંસ્થા અનુકૂળ છે ઇન્ટરનેટ સેવા અને મોબાઇલ એપ્લિકેશન... રાત્રે 9 વાગ્યા સુધી બેંક કચેરીઓ ખુલ્લી રહેશે.
પરંપરાગતરૂપે, ધ્યાનમાં લેવામાં આવેલી બેંકોમાં ધિરાણની સ્થિતિની તુલનાને સરળ બનાવવા માટે, અમે તેમને કોષ્ટકમાં સારાંશ આપ્યો છે.
ટોપ -3 બેંકોનું ટેબલ, તેમની શરતો અને ધિરાણ સુવિધાઓ:
| લેણદાર | મહત્તમ લોનની રકમ | વ્યાજ દર | ધિરાણ કાર્યક્રમોની સુવિધાઓ |
| મોસ્કોની વીટીબી બેંક | 3,000,000 રુબેલ્સ | વાર્ષિક 13.5% થી | નિવૃત્ત, આરોગ્યસંભાળ કામદારો, શિક્ષણ અને કાયદાના અમલ માટે ડિસ્કાઉન્ટ ઉપલબ્ધ છે |
| સોવકોમ્બબેંક | 30,000,000 રુબેલ્સ | વાર્ષિક 18.5% થી | દેશના ઘરો દ્વારા સુરક્ષિત નફાકારક લોન |
| આલ્ફા બેંક | કાર્ડ દ્વારા - 1,000,000 રુબેલ્સ ગ્રાહક લોન માટે - 3,000,000 રુબેલ્સ | વાર્ષિક 23% થી લોન માટે 14.5% થી કાર્ડ માટે | મહત્તમ રાહતની લોન - 100 દિવસ |
Income. આવકના પુરાવા વિના જમીન પ્લોટ દ્વારા સુરક્ષિત લોન (લોન) લેવી શક્ય છે 💸
અત્યંત સ્પર્ધાત્મક વાતાવરણમાં, વધુને વધુ ક્રેડિટ સંસ્થાઓ આવકના પુરાવા વિના લોન મેળવવાની ઓફર કરે છે. જો તમે કોલેટરલ તરીકે મોંઘી સંપત્તિ આપશો તો સકારાત્મક નિર્ણયની સંભાવના વધશે, દા.ત. જમીન પ્લોટ.
જો આવકના નિવેદનો એકત્રિત કરવાની ઇચ્છા ન હોય તો, સૌ પ્રથમ, તે બેંકનો સંપર્ક કરવો યોગ્ય છે જેના દ્વારા લેનારાને વેતન મળે છે. આ કિસ્સામાં, લેણદાર સહાયક દસ્તાવેજો વિના પ્રાપ્ત કરેલી આવકની રકમ જુએ છે.
જો કોઈ કારણોસર પેરોલ બેંક પાસેથી લોન લેવાનું શક્ય નથી, તો તમારે બીજા nderણદાતાની શોધ કરવી પડશે. જો કે, તમારે એ હકીકત માટે તૈયાર રહેવું જોઈએ કે લોનની શરતો ઓછી અનુકૂળ રહેશે.
સૌથી વધુ લોકપ્રિય બેંકોમાં, જે આવકના પ્રમાણપત્ર વિના જમીન દ્વારા સુરક્ષિત લોન જારી કરે છે, તેમાં છે સ્બરબેંક અને રોસેલઝોઝબેંક... જો કે, તેઓ ફક્ત આ પ્રોગ્રામ પેરોલ ગ્રાહકોને આપે છે.
જમીન પ્લોટ અને દેશના મકાનોને કોલેટરલ તરીકે નોંધણી કરતી વખતે છેતરપિંડી અને છેતરપિંડીથી કેવી રીતે બચવું તેના 4 ઉપયોગી ટીપ્સ
5. ક્રેડિટ કૌભાંડોનો ભોગ બનવાનું ટાળવું કેવી રીતે - નિષ્ણાતની સલાહ 💎
Endingણ આપવું એ એક ક્ષેત્ર છે જે મોટા પૈસા સાથે સંકળાયેલ છે. તે જ સમયે, ઉપનગરીય સ્થાવર મિલકત એક ખર્ચાળ સંપત્તિ છે, જેનું મૂલ્ય ક્યારેય ઘટવાની સંભાવના નથી. તેથી જ આવી ofબ્જેક્ટ્સની સુરક્ષા સામે ધિરાણ મોટી સંખ્યામાં છેતરપિંડી કરનારાઓને આકર્ષિત કરે છે.
મહત્વપૂર્ણ! લેનારાએ શક્ય તેટલું કાળજી લેવી જોઈએ, જેથી તેના પૈસા અને સંપત્તિ ગુમાવશો નહીં.
નીચે સ્કેમર્સનો શિકાર ન બને તે માટે કેટલીક ટીપ્સ અનુસરો.
સલાહ 1. ફક્ત વિશ્વસનીય ધીરનાર પાસેથી લોન લો
તમારે એવી કંપનીઓનો સંપર્ક કરવો જોઈએ નહીં કે જેના વિશે કશું જાણીતું ન હોય, ભલે તે ખૂબ અનુકૂળ શરતો આપે. મોટાભાગના કેસોમાં, આવા પ્રોગ્રામ્સ ચાલુ થાય છે એક ખેલ કરતાં વધુ કંઈ નથી.
મોટી ફેડરલ બેન્કો લોન મેળવવા માટેનો આદર્શ વિકલ્પ છે. જોકે તેઓ ખૂબ કડક છે, તેઓ મધ્યમ દરો આપે છે. તદુપરાંત, આવી બેન્કોના સહયોગથી, જોખમ ઓછું છે.
ટીપ 2. લોન કરારનો કાળજીપૂર્વક અભ્યાસ કરો
નિષ્ણાતો પુનરાવર્તન કરતા ક્યારેય થાકતા નથી – લોન કરાર પર હસ્તાક્ષર કરતા પહેલા, તેને કાળજીપૂર્વક વાંચવું મહત્વપૂર્ણ છે. જો કરારની કેટલીક કલમો orણ લેનારાને અનુકૂળ ન આવે, તો તેને પરિવર્તનની માંગ કરવાનો અધિકાર છે.
કરારોની કલમો અંગે ગ્રાહકોની ગેરસમજ પર બેન્કો ઘણીવાર પૈસા કમાવે છે. જો કે, અન્ય પ્રકારના ધીરનાર કરારમાં મુશ્કેલીઓનો સમાવેશ કરે તેવી સંભાવના ઘણી વધારે છે. તે યાદ રાખવું મહત્વપૂર્ણ છે કે લોનની જોગવાઈ માટે પણ અનુકૂળ પરિસ્થિતિઓ ક્રેડિટ સંસ્થાની ખરાબ વિશ્વાસને સૂચવી શકે છે.
માર્ગ દ્વારા, કરારનો અભ્યાસ કરતી વખતે, તમારે ખાતરી કરવી આવશ્યક છે કે તેમાં ઉલ્લેખિત લોનની શરતો orણ લેનારાની અપેક્ષાઓને પૂર્ણ કરે છે. મોટે ભાગે, જાહેરાત હેતુઓ માટે, ndણદાતાઓ ક્રેડિટની વધુ શરતો ખરેખર કરતાં તેના કરતા વધુ સૂચવે છે.
ટીપ 3. દેવાની ચુકવણી સુરક્ષિત કરવા માટે દસ્તાવેજો છોડશો નહીં
તમારે લોન માટે કોલેટરલ તરીકે મૂળ દસ્તાવેજો છોડવાની ઓફર ન કરવી જોઈએ. સૌ પ્રથમ, આ પાસપોર્ટની ચિંતા કરે છે. તે પણ બેંક કર્મચારીઓ પર ન છોડવું જોઈએ.
યાદ રાખવું મહત્વપૂર્ણ, ક્રેડિટ સંસ્થાના કર્મચારીઓમાં હોઈ શકે છે સ્કેમર્સતેમજ તેમના સાથીઓ... અસલ પાસપોર્ટનો ઉપયોગ વારંવાર તેના માલિક માટે લોન મેળવવા માટે થાય છે.
ટીપ 4. લોન મેળવવા પહેલાં વચેટિયાઓને પૈસા ટ્રાન્સફર કરશો નહીં
ઇન્ટરનેટ પર, લોન પ્રાપ્ત કરવામાં સહાયતા આપનારા લોકોની સંખ્યા વધી રહી છે. તેઓ ગ્રાહકોને આકર્ષક ઓફર્સ, તેજસ્વી વેબસાઇટ્સ, મનોવૈજ્ .ાનિક જાહેરાત સાથે આકર્ષિત કરે છે.
હકીકતમાં, સ્કેમર્સથી વાસ્તવિક વચેટિયાઓને અલગ પાડવું મુશ્કેલ નથી. સ્કેમર્સ વધુ પૈસા જમા કરવાની માંગ કરે છે પહેલાં કેવી રીતે સેવા પ્રદાન કરવામાં આવશે. તેમનો દાવો છે કે તેઓએ અરજી અંગે સકારાત્મક નિર્ણય હાંસલ કર્યો છે, પરંતુ લોન મેળવવા માટે, તેઓએ ચૂકવણી કરવી જ જોઇએ કમિશન... સ્વાભાવિક રીતે, પૈસા સ્થાનાંતરિત કર્યા પછી, ક્લાયંટ તેમના વિના અને લોન વિના બાકી રહેશે.
સ્કેમર્સનો શિકાર ન બને તે માટે, વચેટિયાને કાળજીપૂર્વક પસંદ કરવું મહત્વપૂર્ણ છે. આ કરવા માટે, તમારે ખાતરી કરવી જોઈએ કે કંપની સત્તાવાર રીતે નોંધાયેલ છે અને તેની શુધ્ધ પ્રતિષ્ઠા છે. તમે અનુભવી વકીલ સાથે પણ સલાહ લઈ શકો છો, ગ્રાહકોની સમીક્ષાઓનો અભ્યાસ કરી શકો છો.
ખર્ચાળ સ્થાવર મિલકતની હાજરી, દા.ત., જમીન પ્લોટ અથવા દેશનું મકાન, શક્યતામાં વધારો કરે છે સકારાત્મક નિર્ણય લોન અરજી પર.
જો કે, આવી લોન મેળવવાનું મૂલ્ય છે માત્ર વિશ્વસનીય કંપનીઓમાં, મોટી બેંકોમાં શ્રેષ્ઠ. આ તમને ખાતરી કરવા દે છે કે લેનારા પૈસા અને સંપત્તિ ગુમાવશે નહીં.
છેવટે, અમે તમને વિડિઓ જોવાની સલાહ આપીશું કે જ્યારે તમારો પાસપોર્ટ ડેટા પ્રાપ્ત થાય ત્યારે સ્કેમર્સ શું કરી શકે છે:
તે આપણા માટે બધુ જ છે. આઇડિયાઝ ફોર લાઇફ સાઇટ ટીમ દરેકને નાણાકીય બાબતોમાં સારા નસીબની શુભેચ્છા આપે છે. જો તમારે પૈસા માટે લેણદારો તરફ વળવું હોય, તો તે ફક્ત સૌથી નફાકારક પ્રોગ્રામ્સ જ રહેવા દો.
તમારી ટિપ્પણીઓ, ટીકાઓ અને સમીક્ષાઓ તેમજ તમારા મિત્રો સાથે સોશિયલ નેટવર્કમાં સામગ્રી શેર કરવાનું ભૂલશો નહીં. આવતા સમય સુધી!