પ્રસૂતિ મૂડી દ્વારા સુરક્ષિત મોર્ટગેજ લોન કેવી રીતે મેળવવી
હાઉસિંગ માર્કેટમાં પરિસ્થિતિ એવી છે કે સરેરાશ આવક ધરાવતા વ્યક્તિ માટે પોતાના apartmentપાર્ટમેન્ટનો માલિક બનવું લગભગ અશક્ય છે. પરંતુ બાળકો સાથેના પરિવારોને જીવનધોરણ સુધારવા માટે સરકારી સહાય મળી શકે છે.
જ્યારે પરિવારમાં બીજો બાળક દેખાય છે, ત્યારે રાજ્ય નાણાં ફાળવે છે જે બાળકોના શિક્ષણ, માતાની પેન્શન અથવા મકાનની ખરીદી પર ખર્ચ કરી શકાય છે - કહેવાતી માતૃત્વ (કુટુંબ) મૂડી. આ ભંડોળનો ઉપયોગ કરીને, તમે બેંકો દ્વારા ઓફર કરવામાં આવેલા વિશેષ મોર્ટગેજ પ્રોગ્રામ્સમાંથી એકનો લાભ લઈ શકો છો. પ્રસૂતિ મૂડી સામે તમે મોર્ટગેજ લોન કેવી રીતે મેળવી શકો છો?
પ્રસૂતિ મૂડી હેઠળ મોર્ટગેજ મેળવવું
પ્રસૂતિ મૂડી પ્રાપ્ત કરનાર એક એવી બેંકની પસંદગી કરે છે જે સમાન મોર્ટગેજ ndingણ આપવાનો કાર્યક્રમ પ્રદાન કરે છે અને લોન માટે અરજી કરે છે, પ્રસૂતિ (કુટુંબ) ની capitalણી મેળવવાની અરજી માટે પ્રમાણપત્ર જોડે છે.
બેંક કર્મચારીઓ લોનની મહત્તમ રકમ નક્કી કરશે અને સબમિટ કરેલા ઓળખ દસ્તાવેજોની ચકાસણી અને bણ લેનારા અને સહધાર લેનારાઓની દ્ર ofતાના આધારે વ્યાજ દર વ્યક્તિગત રૂપે સેટ કરશે. મહત્તમ શક્ય લોનની રકમમાં, કુટુંબની કુલ આવકના સ્તરના આધારે અંદાજિત, પ્રસૂતિ મૂડીની રકમ ઉમેરવામાં આવે છે, જે 2017-2018 માટે 480 હજાર રુબેલ્સ છે.
Orણ લેનારને બે ભાગમાં મોર્ટગેજ પ્રાપ્ત થાય છે. એક - બેંક દ્વારા નિર્ધારિત દર પર ઉપાર્જિત વ્યાજને ધ્યાનમાં લેતા, તે પોતાની આવકના ખર્ચે સ્વતંત્ર રીતે ચુકવણી કરે છે, જે તે કંપનીમાં કારકિર્દી બનાવીને મેળવે છે, અને બીજું - મૂડી ભંડોળની રકમ, પેન્શન ફંડ દ્વારા ચૂકવવામાં આવે છે, orણ લેનાર દેવાની આ ભાગના ઉપયોગ માટે સ્વતંત્ર રીતે વ્યાજ ચૂકવે છે રશિયન ફેડરેશનની સેન્ટ્રલ બેંકના ફરીથી ફાઇનાન્સિંગ દરે, પરંતુ ફક્ત બેંકમાં પ્રસૂતિ મૂડી ભંડોળની પ્રાપ્તિ પહેલા.
પ્રમાણપત્ર મુજબ ચૂકવવાના બાકી નાણાં સીધા બેંક ખાતામાં સ્થાનાંતરિત થાય છે જેમાં લોન કરાર સમાપ્ત થાય છે, ફક્ત મોર્ટગેજ સાથે ખરીદેલ આવાસની નોંધણી પછી જ, તે મૂડીના પ્રાપ્તકર્તા અને તેના બાળકોના સામાન્ય શેરની માલિકીમાં આવે છે.
આ યોજના સાથે, બેંક માન્ય મૂડીની માત્રા દ્વારા લોનની રકમમાં વધારો કરે છે, જે ઉધાર લેનારાની આવક પૂરતી વધારે ન હોય તો પણ, યોગ્ય રહેવાની જગ્યા પ્રાપ્ત કરવાની સંભાવનાને વધારે છે.
પિતૃ મૂડી દ્વારા મોર્ટગેજની આંશિક ચુકવણી
જ્યારે મોર્ટગેજ કરાર કુટુંબમાં બીજો બાળક દેખાય તે પહેલાં સમાપ્ત થાય છે, તેના જન્મ અથવા દત્તક લીધા પછી, કુટુંબ આ ભંડોળનો ઉપયોગ લોન ચુકવવા માટે કરી શકે છે.
તાજેતરમાં સુધી, બીજા બાળકની ઉંમરે 3 વર્ષની ઉંમરે પહોંચ્યા ત્યાં સુધી પ્રસૂતિ મૂડીનો ઉપયોગ કરવો અશક્ય હતો, પરંતુ હવે, જો મોર્ટગેજ લોનની જવાબદારી હોય, તો તે તરત જ ખર્ચ કરી શકાય છે. પ્રસૂતિ (કુટુંબ) મૂડીના અધિકારની પુષ્ટિ કરતી એજન્સીની વેબસાઇટ પર પ્રમાણપત્ર મેળવવા માટે તે પૂરતું છે. પછી દસ્તાવેજ લેણદાર બેંકને રજૂ કરવા જોઈએ, તે જ સમયે પેન્શન ફંડમાં ભંડોળની ચુકવણી માટેની અરજી ભરો અને ત્યાં માન્ય મોર્ટગેજ કરાર પ્રદાન કરો. કાયદા દ્વારા સ્થાપિત સમયમર્યાદાની અંદર, અરજીને ધ્યાનમાં લેવામાં આવશે અને મોર્ટગેજ કરાર હેઠળની જવાબદારીઓને ચુકવવા માટે પેન્શન ફંડ બેંકમાં નાણાં ટ્રાન્સફર કરશે.
બેંકમાં orણ લેનારાનું દેવું ચૂકવણી કરતી વખતે કેટલાક પ્રતિબંધો છે:
- મોર્ટગેજ સાથે ખરીદેલ રહેણાંક મિલકત રશિયન ફેડરેશનના પ્રદેશ પર સ્થિત છે;
- લોન કરાર સ્પષ્ટપણે ધિરાણ આપવાનો હેતુ દર્શાવે છે - "સરનામાં પર રહેણાંક જગ્યાની ખરીદી માટે ..." "પાર્ટમેન્ટ અથવા મકાનનું ક્ષેત્ર સૂચવે છે;
- મોર્ટગેજ સાથે ખરીદેલ મકાન પ્રાપ્તકર્તા, બાળકો અને પરિવારના અન્ય સભ્યોની વહેંચેલી માલિકીમાં નોંધાયેલ છે;
- મોર્ટગેજ કરાર હેઠળ rણ લેનાર અથવા સહ bણ લેનાર એ માતૃત્વની મૂડી પ્રાપ્ત કરનાર અથવા તેની સાથે સત્તાવાર રીતે લગ્ન કરેલી વ્યક્તિ હોવી જરૂરી છે;
- પ્રસૂતિ મૂડી ભંડોળનો ઉપયોગ ફક્ત દેવાના મુખ્ય ભાગ અને ઉપાર્જિત વ્યાજની ચૂકવણી માટે જ થઈ શકે છે. Orણ લેનારને દંડ, દંડ અને કમિશન તેના પોતાના પર ચૂકવવા પડશે.
પિતૃ મૂડી દ્વારા તેના ભાગની ચુકવણી કર્યા પછી, લોન પરના ofણનું સંતુલન, પુનર્ગઠનને પાત્ર છે - માસિક ચૂકવણીની માત્રામાં ઘટાડો થશે, અને ચુકવણીની અવધિ યથાવત રહેશે. ફેશનેબલ કપડાં અથવા ઘરેલું ઉપકરણો ખરીદવા માટે મફત ભંડોળ હશે: ચાદાની, ટોસ્ટર.
પિતૃ મૂડી દ્વારા પ્રારંભિક ફાળો આપવો
પ્રારંભિક ચુકવણી કરવા માટે તમારી પોતાની બચત વિના, જો તમારી પાસે સર્ટિફિકેટ છે, તો તમે મોર્ટગેજ મેળવી શકો છો. બેંક loanણ લેનારાને લોન આપવામાં આવે તે પહેલાં પ્રારંભિક ચુકવણી સ્વતંત્ર રૂપે નહીં કરવાની મંજૂરી આપી શકે છે, પરંતુ પેન્શન ફંડ તેના માટે ચૂકવણી કરવા માટે ભંડોળ સ્થાનાંતરિત કરે ત્યાં સુધી રાહ જુઓ. ફાળો ખરીદેલા આવાસોના ઓછામાં ઓછા 10% ખર્ચ છે. લોનનું કદ પોતે જ લેનારાની દ્રvenતા પર આધારિત છે.